Kat Karşılığı Yapılan İnşaat

[mayıs]

Kat Karşılığı yapılan inşaat larda

1- Yapı Ruhsatında yazan inşa yapım maliyeti üzerinden yazan tutar kadar maliyet toplamamızmı gerekir yor mesela yapı ruhsatında 400.00 ytl gözüküyor bizimdeo kadar toplamız mı gerekirmi yada onun altında toplasak sorun olurmu acaba

 

[aknsbs]

Ynt: Kat Karşılığı Yapılan İnşaat

Ruhsatta yazan maliyet bizi pek ilgilendirmiyor.O rakam her yıl açıklanan inşaat mt2maliyet rakamlarına göre hesaplanıyor ve o rakamlara göre ssk ödeniyor ssk dan ilişiksiz belgesi alırken ödemeniz gereken ssk yı o rakamın 6.75 ini alarak buluyorlar eğer zamanında tahakkuk ettirmemiş seniz %9 olarak hesaplanıyor.

Ayrıyetten bence birde şu açıdan o rakamdan yararlanılabilir mal sahiplerine daireleri fatura ederken herhangi bir ücret alınmadığı için maliyet bedelinin %5 i kadar artırıp fatura ediyoruz maliyet bedeli olarak ruhsattaki rakamı almak daha gerçekçi olur (Çünkü inşatta her türlü gidere fatura alınmıyor veya ssk lar gerçek rakamlardan tahakkuk etmiyor)