Kira Beyanı Düzenlenmesi Hakkında

Üyelik
17 Kas 2005
Mesajlar
7
Merhabalar

Yurtdışında çalışan bir kişinin Türkiyede Kira gelir elde etmektedir(bir meskeni var) Bu kişi Yurtdışında da euro üzeriden kira ödemektedir. Türkiye de elde ettiği kira gelirinden Yurtdışında ödediği kira giderini düşebilirmi?

Saygılarımla
 
Sayın PINAR TOKCAN,
GMSİ mükellefi olan kişinin, bu geliri elde ederken indirebileceği giderler,
GVK
Giderler
Madde No 74
içersinde sayılmış olup, ana tema, kiraya verilen gayrimenkule ait giderler sayılmıştır. Mükellef, gerçek gider usulünü seçip sayılan bu giderleri düşebilir ya da götürü gider usulünü seçerek % 25 oranında gider uygulayabilir.
Bu nedenle kendi ikamet ettiği konut için ödediği kira bedelini, gider olarak indiremez.
Selamlar...
 
Sayın Karaman Bey

2000 yılında böyle bir danıştay kararı var. Bu nedenlede kafam karıştı. Sorumu cevaplandırdığınız için teşşekkürler


Danıştay Dördüncü Daire

Tarih : 07.03.2000

Esas No : 1999 / 2952

Karar No : 2000 / 871

YURT DIŞINDA ÖDENEN KONUT KİRASININ İNDİRİMİ

Yurt dışında ödenen kira giderinin yurt içinde elde edilen kira gelirinden indirilmesi mümkündür.

İstemin Özeti: Gayrimenkul sermaye iradından dolayı gelir vergisi beyannamesi veren davacının yurt dışında ödediği konut kira gideri indiriminin kabul edilmemesi üzerine 1997 yılı için ikmalen gelir vergisi salınmış, fon payı hesaplanmış, kusur cezası kesilmiştir. Vergi Mahkemesi kararıyla; Gelir Vergisi Kanunu' nun 74. maddesinin 10. bendinde sahip oldukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konutların kira bedelini düşebileceklerinin belirtildiği, kiralanan gayrimenkulun mahallinin Türkiye içinde veya dışında bulunmasının sonucu etkileyeceğine dair kanunda bir açıklık bulunmadığı, dosyanın incelenmesinden, yurt dışında işçi olarak çalışan davacının yurt dışında ikamet ettiği konut için 1997 yılında ödediği tutarın, istisnaya isabet eden kısmı düşüldükten sonra kalan kısmının yurt içinde tahsil edilen kira bedelinden indirilerek beyanname verildiğinin anlaşıldığı yurt dışında işçi olarak çalışan davacının yurt dışında yerleşmiş kişi olarak kabulü mümkün görülmediğinden ve tam mükellefiyet kapsamında değerlenmesi gerektiğinden, yurt dışında ödenen kira bedelini Türkiye' de elde ettiği gayrimenkul sermaye iradından indirmesinin mümkün olduğu, bu durumda yapılan tarhiyatta isabet görülmediği gerekçesiyle vergi ve cezanın kaldırılmasına karar verilmiştir.

Vergi Dairesi Müdürlüğü' nce yapılan tarhiyatta yasaya aykırılık bulunmadığı ileri sürülerek kararın bozulması istenilmektedir.

Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulmasına istenilen kararın gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın, bozulması sağlayacak durumda görülmemiştir.

Bu nedenle, temyiz isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.
 
Sayın Pınar Hanım

Gelir İdaresi Başkanlığının yayınladığı "Kira Geliri Elde Edenler İçin Yıllık Gelir Vergisi Beyanname Düzenleme Rehberi" nde

Gerçek Gider Yönteminin seçilmesi durumunda indirilebilecek giderler sıralanmış olup Yurt Dışında işçi olarak çalışıp orada ödedikleri kira bedellerini Türkiye'de elde ettikleri kira gelirlerinden düşemeyeceklerini belirtmektedir. (Sayfa 8 , Madde 9)


İyi Çalışmalar
 
Üst