Kira Beyannamesi

[gurdal67]

mükellefin başkaca bir geliri yok..
1 daire................ 6 ay*100=600 mesken kira geliri
1 daire................ babası oturur.kira almaz..
1 işyeri................(basit usul) 12*120=1440
1 işyeri................(geçek usul tevkifatlı) 8*100=800
beyanname nasıl düzenlenir?
saygılar...

 

[aodabası]

Ynt: Kira Beyannamesi

Gelir vergisi 73/2 ye göre usul fürulardan yalnıca bir tanesi için emsal kira bedeli uygulanmayacağı belirtilmiştir. Mükellefin babasının oturduğu yer için kira geliri beyan edilmeyecek,

6 ay ve 8 ay kira alındığı anlaşılan yerler için ise boş aylar için emsal kira bedelinden kira geliri hesaplanacaktır.

6*100 +6*emsal kira bedeli
8*100+4*emsal kira bedeli

ayrıca basit usul mükellefi gvk 94'e göre tevkifat yapmayacaktır. O işyerinin kira geliri diğeriyle birlikte beyan edilecek.

Gelirler hesaplandıktan sonra sadece gerçek usul mükellefin sen içinde yaptığı stopajları vergiden düşme imkanı var.

İyi çalışmalar,

 

[Tamer Başkan]

Ynt: Kira Beyannamesi

6 ay ve 8 ay kira alındığı anlaşılan yerler için ise boş aylar için emsal kira bedelinden kira geliri hesaplanacaktır.

6*100 +6*emsal kira bedeli
8*100+4*emsal kira bedeli

İyi çalışmalar,

Merhaba,
Neden ??
Eğer bedelsiz olarak birinin kullanımına vermiş olsaydı söylediğinde haklı olacaktın. Ama sorudan öyle anlamıyorum. Sanki ay kiracı varmış ve kira geliri elde edilmiş, diğer aylar boş olduğu için gelir elde edilmemiş.

 

[denpak2000]

Ynt: Kira Beyannamesi

sadece Basit usulde oturan kiracı için beyanname verilir.

G.V.K. nun 86. Maddesi

d) Bir takvim yılı içinde elde edilen ve toplamı 600 milyon lirayı (2004/8295 sayılı BKK ile 2005 takvim yılında uygulanmak üzere 800 YTL. Geçerlilik; 01.01.2005, Yürürlük; 29.12.2004(**), 2005/9826 sayılı B.K.K. ile 875 YTL.Geçerlilik; 01.01.2006) aşmayan, tevkifata ve istisna uygulamasına konu olmayan menkul ve gayrimenkul sermaye iratları.