Kira Damga Vergisinde Depozito Ya Göre Hesaplama

Üyelik
28 Ocak 2010
Mesajlar
102
Konum
istanbul
Selamlar,
Yeni bir açılış için gelen kira kontratında 1 kira karşılığı depozito var ve bunun teminattan sayılıp sayılmayacağına dair yaptığım araştırmada çelişkili cevaplar mevcut.
Örnek;
İSMMMO sitesinde soru cevap kısmında depozitonun damga vergisine tabi olmadığı cevabı var
06/01/2016 17:03
ISMMMO

gib.gov.tr de depozitonun teminat sayıldığı için binde 9,85 den ödenmesi gerektiği yazıyor.

Özelge: Mesken kira sözleşmelerinin damga vergisi hk. | Gelir İdaresi Başkanlığı

Açıkçası şu ana kadar denk geldiğim açılışlarda depozito bulunmuyordu, bulunsa bile dikkate almıyordum ancak bu sefer mal sahibi bu konuda aşırı hassas olduğu için müşterim hata olmaması konusunda rica etdi kime göre uygulama yapacağıma karar veremedim.
 

bil_gin

Katkı Sunan Üye
Üyelik
5 Ara 2007
Mesajlar
962
Konum
İstanbul
SÖZLEŞMELERDE DAMGA VERGİSİ UYGULAMASI
1 - KİRA SÖZLEŞMELERİ
Damga Vergisi Matrahı
Hesaplanması Gereken Damga Vergisi
Kanun Maddesi
1 Sayılı Tabloda Yeri
1-a ) Kira Bedeli İçeren Sözleşmeler
Kira Bedeli
Kira Bedeli *Kira Süresi * % 0 1,89
D.V.K.6
1/A-2 Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden)
1-b ) Kira Bedeli ve Adi Kefilet Bedeli İçeren Sözleşmeler
Kira Bedeli ve Adi Kefalet Ayrı Ayrı
Kira Bedeli *Kira Süresi * % 0 1,89
Adi Kefalet İçin Kira Bedeli * % 0 9,48
D.V.K.6
1/A-2 Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden),
1/A-3 Kefalet, teminat ve rehin senetleri
1-c ) Kira Bedeli ve Müşterek Borçlu Müteselsil Kefalet İçeren Sözleşmeler
Kira Bedeli
Kira Bedeli *Kira Süresi *% 0 9,48
D.V.K.6
1/A-3 Kefalet, teminat ve rehin senetleri
1-d ) Kira Bedeli ve Ceza Bedeli İçeren Sözleşlemeler
Kira Bedeli ve Ceza Bedeli Ayrı Ayrı
En Fazla Ödeme Hangi İşlemde ise o işlem üzerinden hesaplanır.
Kira İçin Hesaplanan Tutar Büyük İse Kira Bedeli üzerinden % 0 1,89
Ceza Bedeli Büyük ise Ceza Bedeli Üzerinden % 0 9,48 hesaplanır.
D.V.K.6 / 2
Kira Yüksek İse;1/A-2 Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden),
Ceza Bedeli Yüksek İse; 1/A-1 Mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknameler
1-e ) Kira Bedeli ve Depozito+ Teminat Bedeli İçeren Sözleşlemeler
Kira Bedeli ve Depozito + Teminat Bedeli Ayrı Ayrı
En Fazla Ödeme Hangi İşlemde ise o işlem üzerinden hesaplanır.
Kira İçin Hesaplanan Tutar Büyük İse Kira Bedeli üzerinden % 0 1,89
Depozito + Teminat Bedeli Büyük ise Bu Tutarların Bedeli Üzerinden % 0 9,48 hesaplanır.
D.V.K.6 / 2
Kira Yüksek İse;1/A-2 Kira mukavelenameleri (Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden),
Depozito + Teminat Bedeli Yüksek İse; 1/A-3 Kefalet, teminat ve rehin senetleri
1-f ) Kira Bedeli ve Ceza +Depozito+Teminat+Müteselsil Kefalet İçeren Sözleşmeler
Toplam İşlemlerin Tutarı
Toplam İşlemler Üzerinden hesaplanır.
Kira Bedeli* Kira Süresi * % 0 9,48 ,
Depozito + Teminat + Ceza Bedeli * % 0 9,48
D.V.K.6 / 1
1/A-1 Mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknameler ,
1/A-3 Kefalet, teminat ve rehin senetleri
1-g ) Kira Bedeli İçermeyen Sözleşmeler
Matrah Yoktur
Ödenecek Vergi Yoktur.
D.V.K.
B. Belli parayı ihtiva etmeyen kağıtlar
2 - Dövizli Düzenlenen Sözleşmelerde Kullanılacak Döviz Kuru
Kağıdın düzenlendiği tarihteki T.C. Merkez Bankasınca tespit ve ilan olunan caridöviz satış kuruna göre bulunacak Türk Lirası karşılığı üzerinden damga vergisi hesaplanacağı açıklanmıştır.
 
Üyelik
16 Eki 2010
Mesajlar
2,246
Konum
İSTANBUL
Selamlar,
Yeni bir açılış için gelen kira kontratında 1 kira karşılığı depozito var ve bunun teminattan sayılıp sayılmayacağına dair yaptığım araştırmada çelişkili cevaplar mevcut.
Örnek;
İSMMMO sitesinde soru cevap kısmında depozitonun damga vergisine tabi olmadığı cevabı var
06/01/2016 17:03
ISMMMO

gib.gov.tr de depozitonun teminat sayıldığı için binde 9,85 den ödenmesi gerektiği yazıyor.

Özelge: Mesken kira sözleşmelerinin damga vergisi hk. | Gelir İdaresi Başkanlığı

Açıkçası şu ana kadar denk geldiğim açılışlarda depozito bulunmuyordu, bulunsa bile dikkate almıyordum ancak bu sefer mal sahibi bu konuda aşırı hassas olduğu için müşterim hata olmaması konusunda rica etdi kime göre uygulama yapacağıma karar veremedim.


Sayın alanon,

Bu konu ile ilgili 6335 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler işlenmiş ve son hali 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile değişiklikler yapılmıştır.
6098 sayılı Türk Ticaret Kanunun 342'nci maddesine göre işleminizi yapmanız gerekecektir.Belirttiğiniz işleme ait farklı bir uygulamalı kanun maddesi getirilmiştir,forumda daha önce paylaşmıştım diye hatırlıyorum şuan çok vaktim yok gün içerisinde detaylı şekilde tarafınıza sorunuzun üzerinden ne şekilde işlem yapacagını yazacagım.
Şuan için damga vergisi hesaplamayınız damga vergisi hesaplanacak bir işlem yok çünkü.
 
Son düzenleme:
Üst