Esime ait kirada 2 adet daire var .Bunlar mesken olarak kullan1lmaktad1r. Bu dairelerin kira gelir vergieri tek tek mi hesaplan1r yoksa toplam irad dikkate al1narakm1 hesaplan1r.Toplam olarak 2005 yili sonuna kadar elde edilen gelir 6.900 YTL .BU durumda bizim devlete ödeyecegimiz kira gelir vergisi ne dar olacakt1r.VErgi götürü usulden ödenecektir.Buan göre beni bilgilendirimisiniz:Selamlar
Kira Gelir Vergisi
- Konbuyu başlatan kanarya
- Başlangıç tarihi
O
Ogün Güneş
Ziyaretçi
Sayın kanarya, ayrıntılı bilgi için tıklayınız
Ayrıca;
Ayrıca;
Kod:
İdaremizin, mükellef haklarını gözeterek yüksek kalitede hizmet sunmak suretiyle yükümlülüklerini kolayca yerine getirebilmeleri için gerekli tedbirleri almak amacı doğrultusunda, Gelir İdaresi Başkanlığı ile TÜRMOB arasında varılan mutabakat çerçevesinde, kira geliri elde eden mükelleflerin, yıllık gelir vergisi beyannamelerini herhangi bir zorunluluk olmadan isteğe bağlı olarak serbest muhasebeci veya serbest muhasebeci mali müşavir aracılığıyla elektronik beyanname yoluyla verebilme imkanı getirilmiştir.
Beyannamelerini bu şekilde vermek isteyen mükellefler; elde edilen kira geliri tek konuttan ibaret ise herhangi bir ücret ödemeyecek, birden fazla konuttan G.M.S.İ. sağlamaları durumunda 10 YTL ( KDV dahil ), elde edilen gelirin iş yeri kira geliri olması durumunda; gayri safi iradın 100.000 YTL. na kadar olması halinde 30 YTL (KDV dahil ), 100.000 YTL yi aşması halinde ise 50 YTL ( KDV dahil ) ücret ödeyeceklerdir.
Bu husus Gelir İdaresi Başkanlığı’nca Vergi Dairesi Başkanlıklarına ve Defterdarlıklara, TÜRMOB tarafından da Meslek Odalarına bildirilmiştir.
Ayrıca, sadece kira geliri elde eden 60 yaş üzeri mükellefler ile özürlü mükelleflerden yaşlılığı, sakatlığı veya hastalığı nedeniyle vergi dairesine gelemeyecek durumda olanlar alo maliye 189 numaralı telefona ismini ve adresini bildirmeleri halinde adreslerine gidilerek beyannameleri alınarak işlemleri yapılacaktır.Sn Kanarya,
Sorunuzda vermiş olduğunuz bilgiler ışığında değerlendirildiğinde ve eşinizin beyana tabi sadece kira geliri elde etmesi durumunda "Sadece kira geliri elde edenler için hazırlanmış olan gelir vergisi beyanamesi" ile beyanda bulunmaları gerekecektir.
İki mesken dolayısıyla elde ettiğiniz toplam gelirden istisna tutarı düşülecek ve giderler indirildikten sonra kalan tutar üzerinden vergiye tabi tutulacaksınız.
Toplam kira geliniz................6.900 YTL
İstisna tutarı ........................2.000 YTL
İstisna sonrası tutar...............4.900 YTL
Götürü gider 4.900 x %25 = 1.225 YTL
-------------
Vergiye tabi gelir 3.675 YTL
Ödeyeceğiniz vergi 3.675 YTL üzerinden 2005 yılı gelirleri için uygulanacak tarife göre hesaplanacaktır.
3.675 YTL x %20 = 725 YTL
.....................................................
Söz konusu kira geliri ile birlikte aşağıdaki gelirlerin elde edilmiş olması halinde aynı durum geçerlidir.
¨ Tevkifata tabi tutulmuş mevduat faizleri, repo gelirleri, özel finans kurumlarınca kâr ve zarara katılma hesabı karşılığında ödenen kâr payları ile menkul kıymetler yatırım fonları katılma belgelerine ödenen kâr payları,
¨ Tek işverenden alınan tevkif suretiyle vergilendirilmiş ücretler,
¨ Gerçek usulde tespit edilmeyen zirai kazançlar,
¨ İstisna hadleri içinde kalan kazanç ve iratlar.
Sorunuzda vermiş olduğunuz bilgiler ışığında değerlendirildiğinde ve eşinizin beyana tabi sadece kira geliri elde etmesi durumunda "Sadece kira geliri elde edenler için hazırlanmış olan gelir vergisi beyanamesi" ile beyanda bulunmaları gerekecektir.
İki mesken dolayısıyla elde ettiğiniz toplam gelirden istisna tutarı düşülecek ve giderler indirildikten sonra kalan tutar üzerinden vergiye tabi tutulacaksınız.
Toplam kira geliniz................6.900 YTL
İstisna tutarı ........................2.000 YTL
İstisna sonrası tutar...............4.900 YTL
Götürü gider 4.900 x %25 = 1.225 YTL
-------------
Vergiye tabi gelir 3.675 YTL
Ödeyeceğiniz vergi 3.675 YTL üzerinden 2005 yılı gelirleri için uygulanacak tarife göre hesaplanacaktır.
3.675 YTL x %20 = 725 YTL
.....................................................
Söz konusu kira geliri ile birlikte aşağıdaki gelirlerin elde edilmiş olması halinde aynı durum geçerlidir.
¨ Tevkifata tabi tutulmuş mevduat faizleri, repo gelirleri, özel finans kurumlarınca kâr ve zarara katılma hesabı karşılığında ödenen kâr payları ile menkul kıymetler yatırım fonları katılma belgelerine ödenen kâr payları,
¨ Tek işverenden alınan tevkif suretiyle vergilendirilmiş ücretler,
¨ Gerçek usulde tespit edilmeyen zirai kazançlar,
¨ İstisna hadleri içinde kalan kazanç ve iratlar.
Ynt: Kira Gelir Vergisi
Merhaba ;
Sanırım tarihe bakmadınız.Mart / 2006 tarihli örnek 2005 takvim yılına ait ve 2005 yılı içinde istisna tutarı 2000 YTL dir.
Merhaba ;
Sanırım tarihe bakmadınız.Mart / 2006 tarihli örnek 2005 takvim yılına ait ve 2005 yılı içinde istisna tutarı 2000 YTL dir.
Ynt: Kira Gelir Vergisi
.1. Gayrimenkul Sermaye İratlarında Uygulanan İstisna Tutarı
Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinde yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2008 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 2.400 YTL olarak tespit edilmiştir.
.1. Gayrimenkul Sermaye İratlarında Uygulanan İstisna Tutarı
Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinde yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2008 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 2.400 YTL olarak tespit edilmiştir.
