Kira gelirinde %5 lik İktisap Bedeli İndirimi.

[Aydın Metin]

Arkadaşlar merhaba.

Şahıs 3 adet konutundan 13.000.- tl., 7.000.- tl. ve 7.000.-tl. kira geliri elde etmiş.

7.000.- tl. elde ettiği konutundan 2010 yılında 3.000.- tl. faiz gideri var. ayrıca aynı konutun iktisap bedelinin %5 i 8.000.- tl. yapıyor. Burada gerçek gider hesabı yapılırken;

(iktisap bedelinin %5i tutarındaki bu indirim sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanacak. indirilemeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır. ) açıklamasından yola çıkarak nasıl bir işlem yapılır.

 

[İrem35]

Ynt: Kira gelirinde %5 lik iktisap bedeli indirimi.

iktisap bedelinin % 5 lik tutarının en fazla 4.000.-TL sini hasılattan indirim yapabilirsiniz. 4.000.-TL GVK madde 74 e göre gider fazlalığı sayılmaz.

 

[Aydın Metin]

Ynt: Kira gelirinde %5 lik iktisap bedeli indirimi.

iktisap bedelinin % 5 lik tutarının en fazla 4.000.-TL sini hasılattan indirim yapabilirsiniz. 4.000.-TL GVK madde 74 e göre gider fazlalığı sayılmaz.

Teşekkür ederim cevabınız için. Ben 8.000.- tl lik iktisap bedelinin hasılat olan 7.000.- tl. kadarını kullanabiliriz diye anlamıştım. Siz faiz giderini de düşmüşsünüz. Doğru olan bu olsa gerek. Tekrar teşekkürler.

 

[Ant Z]

Ynt: Kira gelirinde %5 lik iktisap bedeli indirimi.

Gercek gider secip ona gore istisnaya isabet Eden tutari oranlayacaksiniz

 

[asli275]

Gercek gider secip ona gore istisnaya isabet Eden tutari oranlayacaksiniz

1-2013 de almış olsa 2017 son tarihmidir.
2-%5 lik tutarı her yıl mı düşecek ? yoksa %5lik rakamı 5 yılamı bölecek de düşecek ?
tşk

 

[bulent249]

1-2013 de almış olsa 2017 son tarihmidir.
2017 yılı son tarihtir.

2-%5 lik tutarı her yıl mı düşecek ? yoksa %5lik rakamı 5 yılamı bölecek de düşecek ?
tşk

5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5' indirilecek. Taşınmaz 100.000 TL.ye alınmış ise her yıl 5.000 TL. gider yazılabilir.
Bu gider sadece bir konut için geçerlidir. İşyeri için gider yazılamaz.
Kira gelirini yazsaydınız daha açıklayıcı cevaplar verilebilirdi.