Kira Kontratı Hakkında?

[hakan03]

merhabalar.,
arkadaşlar kira kontratının düzenlenmemesi kimin lehine bir durum (kiracı - kiraya veren) durumu kısaca özetlersek; 2 aydır banka hesabına kira bedeli olarak kira ücretini yatırıyoruz, apartman aidatlarını da ödüyoruz ancak bizim bir kira sözleşmemiz yok! ev sahibi canı istediği zaman bizi çıkartabilir mi? yada evi satabilir mi? kira kontranın yapılması kimin lehine bir durum? yardımcı olursanız sevinirim :lol:

selam ve saygılarımla,

 

[nguroy]

Sevgili Hakan,
Kira sözleşmesinin olmaması öncelikle kiracı için büyük bir sorundur.Bu sorunun bir çok yönleri var;
1-İstediği zaman kaymakamlık marifetiyle sizi gayrimenkulden çıkarır.
2-Eğer kiracı şirketse ödediği kiraları gider yazamaz.
3-Kiralanan yer adına elektrik, su, telefon , doğlagaz sözleşmesi yapılamaz. Bunlar açıksa bile faturaları masraf yazılmaz.
4-İstediği zaman hemen satabilir. Yeni mal sahibi icra yoluyla hemen çıkarabilir.
5-Mal sahibinin üzerinde görünüyorsa kiralanan yer, mal sahibine ait kamu ve özel borçlardan dolayı size icra takibi gelebilir.
6-Mal sahibi gelir vergisi vermez veya eksik gösterir.

Bu liste daha uzayıp gider. Belirli birşey sormak isterseniz özele de yazabilirsiniz. :wink:
Kolay gelsin.