Kira Sözleşmesinin Feshi,stopaj İadesi

D

dunyatuhaf

Üyelik
7 Eyl 2015
Mesajlar
2
Konum
konya
İyi günler;
kiracı ve mal sahibi 2015/6 . ayda 1 yıllık kira sözleşmesi yapıyor. Kiracı 1 yıllık ücreti bankaya yatırıyor, akabinde bunla ilgili stopajın tamamını (1 yıllık kira bedelinin stopajını) maliyeye yatırıyor.
2015/ 8. ayda ise oturduğu yeri başkasına (babasına) devretmek istiyor. dolayısıyla muhattap değişiyor.
Bu durumda, fazla ödenen stopajın durumu ne olacak? Kiracı bu stopajı alabilir mi?
İş yeri sahibi sorun ile karşılaşmamak için, çıkan kiracının fazla verdiği parayı iade edip, yeni kiracının kalan parayı tekrar yatırmasını isterse nasıl bir işlem yapmak gerekir.
 
Vergi dairesinden talep ettikten sonra nasıl bir yol izleyeceğiz.
yıllık 20000 tel banka hesabına yatmış. 5000 tl stopaj ödemiş.
örneğin 3 ay sonra çıktı.
15. 000 tl sini kendisine iade ettik.
5000 tl kira ödemesi ve bunun karşılığı, 1250 stopaj olduğuna göre. Maliyeden 3750 tl yi iade isteyeceğiz.
Yeni kiracı ile, kalan süre için tekrar sözleşme yapıp, kalan süre için 15.000 tl yi tekrar yeni kiracı hesabımıza yatıracak, bu tutarın stopajı yeni kiracı yatıracak.
maliyeye , fazla alınan paranın geri verildiği ile ilgili yazı mı vermemiz gerekiyor?
biraz daha tarif edebilir misiniz.
 
VD arasında uygulama farklılığı olduğunu hatırlatarak; kiracı ile kiralayanın imzalayacağı fesh yazısı ve dilekçe ile stopajın yattığı vd başvurmanız yeterli olması gerekir.
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Üst