Kiralalanan Yerle İlgili Masraflar

[zarha]

büro için bir yer kiraladık ve 3 yıllık bir kira kontratı imzaladık.

bu yer ısı ihtiyacı merkezi sistemle sağlanmakta.

bize yeterli olmadığı için biz de ek kazan dairesi yaptık kendimize.

kiralayan bu kazan dairesi masraflarını kiradan mahsup edemeyeceğini söyledi.

bu masrafları 264 hesaba attım.

amortisman ayırmalımıyım.ne zaman hangi amortisman yöntemiyle, hangi şekilde muhasebeleştirmeliyim. amortisman oranı?

konularında bilgiye ihtiyacım var. teşekkür ederim.

 

[K O N Y A L I]

Re: kiralalanan yerle ilgili masraflar

bu yere yaptırdığınız kazanı 264 hesabında takip etmeniz doğru. 264 ün toplam tutarı üzerinden 3 yıla bölerek amortisman ayıracaksınız. Kira süreniz örneğin 7 yıl olsa idi de en fazla 5 yıl olarak amortsiman ayırlabildiniz. Yani 264 hesabını 5 yıla bölerdiniz yılda %20 amortisman ayırma şansınız wardı. Daha fazla bilgi için [email protected] adresimden yardım alabilirsiniz.

 

[Tamer Başkan]

Merhaba,
Sayın "Konyalı" özel maliyetlerin 3 yılda itfa edileceğini, en fazla 5 yılda itfa edilmesi gerektiğini hangi mevzuata göre söylüyorsunuz. Benim bilgilerim, eğer süresi belli bir kiralama sözleşmesi varsa (VUK 327. madde gereğince) özel maliyet bedelini kalan kira süresinde amorti etmeniz gerekiyor. Eğer kira süresi belli değilse (VUK 333 no'lu Genel Tebliğine göre) 5 yılda amorti edilmesi gerektiği şeklindedir.