resim

Kooperatifin Arsasını Satması

MEMET ORHAN

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Haz 2006
Mesajlar
485
Konum
GAZİANTEP
satınaldığı arsayı elden çıkaran kooperatif bu satıştan elde ettiği geliri hangi hesaplara kayıt yapması gerekir. Kooperatif Kurumlar vergisinden muaftor
 
Üyelik
30 May 2009
Mesajlar
1,907
Ynt: kooperatifin arsasını satması

Mehmet bey,

kooperatif arsasını satıp parasını ortaklara dağıtacak mıdır ? Biraz daha bilgi verebilir misiniz ?
 
S

Serhat_

Ziyaretçi
Ynt: kooperatifin arsasını satması

İyi Günler Mehmet Bey,

Kooperatif doğrudan kurumlar vergisinden muaf olmuyor. Belli şartların sağlanması lazım . Bu şartlardan biri de ortaklarla iş görülmesi. Arsa satışı muhtemelen ortak dışı birine gerçekleşmiştir. Bu da muafiyet şartlarının ihlali anlamına gelir. O zaman da mükellefiyet tesis edilmesi gerekir. Kooperatifin bu şekilde elde ettiği kazanç da istisna olmadığı gibi bu kazancın ortaklara dağıtılması da stopaj yapılmasını gerektirir.
 

MEMET ORHAN

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Haz 2006
Mesajlar
485
Konum
GAZİANTEP
Ynt: kooperatifin arsasını satması

sayın Ant Z ve Serhat bey belki biraz acele oldu bundan dolayıda eksik bilgilendirdiğimden dolayı farklı yanıtlar aldım. Bahs ettiğim Kooperatif bir tarım satış kooperatifidir. Kooparetif aynı zamanda ilgili yasasının 6 Maddesi gereğince sahibi bulunduğu gayrımenkullerin satışı, kurumlar vergisi ve damga vergisi de dahil olmak üzere her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır
durumu yukarıda açıkladığım bilgiler çerçevesinde değerlendirerek bu satıştan elde edilecek satış karını Tek düzende hangi hesaplarda izlememiz gerekir, Kurumlar Vergisi beyannamesine bu kar nasıl yansıtılacak.
 
Üyelik
30 May 2009
Mesajlar
1,907
Ynt: kooperatifin arsasını satması

1.Kurumlar vergisi mükkelefi olacaksınız
2. Tutarın tamamının 2 sene ıcınde tahsıl edılmesı lazım
3. Eger satmayıp 5 sene ozel fonda tutarsanız istisna kapsamında
4. Arsa satılıp ortaklara parası dagıtılırsa ortaklar gelır vergısı beyannamesi verecek
 

MEMET ORHAN

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Haz 2006
Mesajlar
485
Konum
GAZİANTEP
Ynt: kooperatifin arsasını satması

Sayın Ant Z
Tarım Satış.Koop.ve Birlikleri Kan. nun

Muafiyet ve istisnalar ile iglili

Madde 6-
c) Birbirleri ya da üçüncü şahıslarla yaptıkları her türlü gayrimenkul alım satımı ve rehinler kurumlar vergisi ve damga vergisi de dahil olmak üzere her türlü vergi, resim ve harçtan, müstesnadır.
Dolayısıyla burda özel bir hüküm vardır. Ve kurumlar Vergisi Kanununun dışında bir istisna uygulanmaktadır.
Bu düzenlemeye göre gler gider farkı her halukarda Kurumlar vergisinden istisnadır
Bu düzenlemeler karşısında Tarım Satış Kooperatifiinin....
Gayrımenkul satışından elde etmiş olduğu geliri Tek Tüzen Hesap Planınında Hangi hesaplarda izlenmesi gerekir.
 
S

Serhat_

Ziyaretçi
Ynt: kooperatifin arsasını satması

Kanun Ad KURUMLAR VERGİSİ KANUNU (YENİ)
Madde No 35
Kapsam
(1) Diğer kanunlardaki muafiyet, istisna ve indirimlere ilişkin hükümler, kurumlar vergisi bakımından geçersizdir.
(2) Kurumlar vergisi ile ilgili muafiyet, istisna ve indirimlere ilişkin hükümler, ancak bu Kanun, Gelir Vergisi Kanunu ve Vergi Usul Kanununa hüküm eklenmek veya bu kanunlarda değişiklik yapılmak suretiyle düzenlenir.

Dolayısıyla İlgili kanun Kurumlar Vergisi Kanunu'na etki etmez. Üçüncü kişilerle alım satım varsa muafiyetten faydalanamaz.
 

MEMET ORHAN

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Haz 2006
Mesajlar
485
Konum
GAZİANTEP
Ynt: kooperatifin arsasını satması

1 No.lu Tebliğin aşağıdaki maddesi gereğince
35. Diğer Kanunlardaki Muafiyet, İstisna ve İndirimlerin Sınırı

Diğer kanunlardaki muafiyet, istisna ve indirimlere ilişkin hükümler, kurumlar vergisi bakımından geçersizdir.

Ayrıca, 35 inci maddenin yürürlük tarihinin 1/1/2007 olduğu dikkate alındığında, bu tarihe kadar yürürlüğe giren kanunlarda yer alan muafiyet, istisna ve indirim hükümleri kurumlar vergisi bakımından geçerli olacak, ancak bu tarihten sonra yürürlüğe giren kanunlarda yer alan hükümlerin uygulanması mümkün olmayacaktır.

4572 sayılı Tarım Satış.Koop.ve Birlikleri Kan. nun yürürlük tarihi 1.6.2000
oylmasından dolayı Yeni Kurumlar Vergisi Kanunun bu maddesi bu bakımından uygulanmayacaktır.
 
Üst