MRB arkadaşlar. Özel bir inşaat için sigorta açılışı yapacağım. Yalnız maliyet bedelini hesaplayamadım. 2009 maliyet bedeli cetvelini buldum. metre kare yi hesaplarken her bir katı arı ayrı mı alacağız. yoksa tabanını mı esas alacağız. Bir de inşaatın derecesini nasıl belirliyoruz. birinci sınıf ikinci sınıf basit..... v.b.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Özel İnşaat SSK pirimi
- Konbuyu başlatan adcetin
- Başlangıç tarihi
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu inşaatın ruhsatnamesinde yazılı bulunan, ruhsatnamesi yoksa ünitece tespit edilecek yüzölçümü ile birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunacak tutar üzerinden hesaplanır.
Birim maliyet bedelleri, her yıl inşaatın sınıfı ve grubuna göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilerek Kurumca çıkarılacak bir genelge ile açıklanır
İnşaat ruhsatnamesinde kayıtlı yapı sınıf ve grubu dikkate alınır.
İnşaatın niteliği dikkate alınarak, inşaatın ruhsatnamesi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilen listede kayıtlı yapının sınıfı ve grubunun farklı olduğunun anlaşılması hâlinde, inşaatın yapı grup ve sınıfı, Kurumun denetim ve kontrolle görevli memurlarınca mahallinde düzenlenen tespit tutanağına istinaden ünitece belirlenerek işlem yapılır; ünitece tespit edilen yapı sınıf ve grubuna gelen itirazlar ise karara bağlanmak üzere Asgari İşçilik Tespit Komisyonuna intikal ettirilir.
Araştırma, bina inşaatının bittiği tarihten sonra yapılır. Ancak, bu işlem, inşaatın el değiştirmesi ve zorunlu hâllerde, inşaat, Ek-11?de inşaatın ikmal edilen kısmının bina maliyetine oranlarını gösterir tabloda gösterilen durumlara uygun bulunduğu takdirde bu oranlar aynen, uymadığı takdirde ise, yapılmayan kısımlar yapılan kısımlara oranlanarak bulunacak maliyet esas alınmak suretiyle inşaatın herhangi bir safhasında da yapılabilir.
Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu inşaatın ruhsatnamesinde yazılı bulunan, ruhsatnamesi yoksa ünitece tespit edilecek yüzölçümü ile birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunacak tutar üzerinden hesaplanır.
Birim maliyet bedelleri, her yıl inşaatın sınıfı ve grubuna göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilerek Kurumca çıkarılacak bir genelge ile açıklanır
İnşaat ruhsatnamesinde kayıtlı yapı sınıf ve grubu dikkate alınır.
İnşaatın niteliği dikkate alınarak, inşaatın ruhsatnamesi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilen listede kayıtlı yapının sınıfı ve grubunun farklı olduğunun anlaşılması hâlinde, inşaatın yapı grup ve sınıfı, Kurumun denetim ve kontrolle görevli memurlarınca mahallinde düzenlenen tespit tutanağına istinaden ünitece belirlenerek işlem yapılır; ünitece tespit edilen yapı sınıf ve grubuna gelen itirazlar ise karara bağlanmak üzere Asgari İşçilik Tespit Komisyonuna intikal ettirilir.
Araştırma, bina inşaatının bittiği tarihten sonra yapılır. Ancak, bu işlem, inşaatın el değiştirmesi ve zorunlu hâllerde, inşaat, Ek-11?de inşaatın ikmal edilen kısmının bina maliyetine oranlarını gösterir tabloda gösterilen durumlara uygun bulunduğu takdirde bu oranlar aynen, uymadığı takdirde ise, yapılmayan kısımlar yapılan kısımlara oranlanarak bulunacak maliyet esas alınmak suretiyle inşaatın herhangi bir safhasında da yapılabilir.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Bir şey daha sorabilir miyim.
Özel inşaatlarda inşaata ara verilebilir mi ?
hesaplanan primlerin yatırılması için en az şu kadar ay beklenmek zorunda diye bur kural varmı
ÖRNEK inşaat metre karesi toplam 799
betonarme karkas brim fiyatı 207,09
799*207,09 = 165.464,91
165.464,91*6,5 % = 10.755,22
10.755,22/666=16,15
bu 16 ayı tek ayda 17 işci göstererek tamamlasak ve primini ödesek olurmu.
Bir şey daha sorabilir miyim.
Özel inşaatlarda inşaata ara verilebilir mi ?
hesaplanan primlerin yatırılması için en az şu kadar ay beklenmek zorunda diye bur kural varmı
ÖRNEK inşaat metre karesi toplam 799
betonarme karkas brim fiyatı 207,09
799*207,09 = 165.464,91
165.464,91*6,5 % = 10.755,22
10.755,22/666=16,15
bu 16 ayı tek ayda 17 işci göstererek tamamlasak ve primini ödesek olurmu.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Merhaba ;
Tabi ki ara verilebilir. Burada doğru olan binanın yapılış metrekaresi ile ödenecek primlerin paralel gitmesidir.
Yani ; inşaatın yapılma seviyesi eğer % 75 aşamasına gelmiş ise ödenmesi gereken primlerin de aynı paralelde olması gerekir.
Bir kişi ile inşaatınızı bitirmek pek doğru olmaz. Hiç önermem, hele hele gerçekte hiç çalışması olmayan sadece emekli olmak için günlerini tamamlamak isteyenleri ( sadece tahmin ) inşaatta sigortalı göstermenizi hiç önermem.
Merhaba ;
Tabi ki ara verilebilir. Burada doğru olan binanın yapılış metrekaresi ile ödenecek primlerin paralel gitmesidir.
Yani ; inşaatın yapılma seviyesi eğer % 75 aşamasına gelmiş ise ödenmesi gereken primlerin de aynı paralelde olması gerekir.
Bir kişi ile inşaatınızı bitirmek pek doğru olmaz. Hiç önermem, hele hele gerçekte hiç çalışması olmayan sadece emekli olmak için günlerini tamamlamak isteyenleri ( sadece tahmin ) inşaatta sigortalı göstermenizi hiç önermem.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
muhasebe peki yaptığım hesaplama ile ilgili bir yorumun olacak mı. Birde bi sorun var. Yapı ruhsatı 2006 tarihli.
İşin en gerçek yanı bu inşaat bitti. Bugün itibariyle oturalabilir durumda. Yapı ruhsatı 2006 da verilmiş. Buna ssk dosyası açılıp işlem yapıacak.
muhasebe peki yaptığım hesaplama ile ilgili bir yorumun olacak mı. Birde bi sorun var. Yapı ruhsatı 2006 tarihli.
İşin en gerçek yanı bu inşaat bitti. Bugün itibariyle oturalabilir durumda. Yapı ruhsatı 2006 da verilmiş. Buna ssk dosyası açılıp işlem yapıacak.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Merhaba ;
Eğer inşaatınız 3-A ise yani bodrum ,zemin,1.kat ve 2.kattan oluşuyor ise m2.birim fiatı 437 Tl. dir. İnşaatınız oldukça büyük bir inşaat.
Önerim en kısa zamanda e-sigorta yolu ile birden fazla sigortalı ile açıp ( en azından çalışmış olanlar ile ) açılan ayın primini ve kalan primi de defaten yatırmanız olacaktır.
Doğru hesaplama için işyeri m2 leri ,mesken m2 leri gerekmektedir.
Merhaba ;
Eğer inşaatınız 3-A ise yani bodrum ,zemin,1.kat ve 2.kattan oluşuyor ise m2.birim fiatı 437 Tl. dir. İnşaatınız oldukça büyük bir inşaat.
Önerim en kısa zamanda e-sigorta yolu ile birden fazla sigortalı ile açıp ( en azından çalışmış olanlar ile ) açılan ayın primini ve kalan primi de defaten yatırmanız olacaktır.
Doğru hesaplama için işyeri m2 leri ,mesken m2 leri gerekmektedir.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Merhaba ;
Sn adcetin , yukarıda yapmış olduğunuz hesaplamayı 437 TL üzerinden yapın ( siz de teyid edin ) ama % 6.5 değil 6,75 olarak SPEK hesaplayacaksınız.
Merhaba ;
Sn adcetin , yukarıda yapmış olduğunuz hesaplamayı 437 TL üzerinden yapın ( siz de teyid edin ) ama % 6.5 değil 6,75 olarak SPEK hesaplayacaksınız.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Anladığım kadarıyla inşaata SGK'da dosya tescili yok.Bu durumda 2009 yılı itibariyle doysa açılacak.
Ve 2009 yılı birim maliyeti olan 437,00 TL hesaplamada esas alınacaktır. Kuruma bildirilmesi gereken asgari işçilik tutarı ;
İnşaat ruhsatı 799 M2
2009 yılı birim maliyeti X 437,00 TL
____________
Yapının maliyeti 349.163,00 TL
İşçilik oranı (%9-%2.25) X % 6.75
____________
Kuruma yapılacak bildirim 23.568,50 TL
İnşaatların bir yapım süreci var.Bu süreçten önce bitirmeniz mümkün değil. Bu sürece göre bildirim yapmalısınız.Yeterli işçilik bildirilememesi durumunda fark işiçiliğe isaebt eden sigorta primini uzlaşma yolu ile SGK'na ödeyebilirsiniz.
Anladığım kadarıyla inşaata SGK'da dosya tescili yok.Bu durumda 2009 yılı itibariyle doysa açılacak.
Ve 2009 yılı birim maliyeti olan 437,00 TL hesaplamada esas alınacaktır. Kuruma bildirilmesi gereken asgari işçilik tutarı ;
İnşaat ruhsatı 799 M2
2009 yılı birim maliyeti X 437,00 TL
____________
Yapının maliyeti 349.163,00 TL
İşçilik oranı (%9-%2.25) X % 6.75
____________
Kuruma yapılacak bildirim 23.568,50 TL
İnşaatların bir yapım süreci var.Bu süreçten önce bitirmeniz mümkün değil. Bu sürece göre bildirim yapmalısınız.Yeterli işçilik bildirilememesi durumunda fark işiçiliğe isaebt eden sigorta primini uzlaşma yolu ile SGK'na ödeyebilirsiniz.
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
mrb bir sorum olacaktı.2010 yılında mükellefimiz özel inşaat işine başladı. bizde bunun için sskya gerekli evrakları verdik.şimdi sgk ceza yazmış geç işyeri numarası almışız diye.fakat ruhsat olmadan sgk evrakları kabul etmiyordu o zamanlar.bunun için nasıl bir yol izlememiz lazım herhangi bir itiraz etme hakkımız varmı bu ceza için yardımcı olursanız sevinirim..
mrb bir sorum olacaktı.2010 yılında mükellefimiz özel inşaat işine başladı. bizde bunun için sskya gerekli evrakları verdik.şimdi sgk ceza yazmış geç işyeri numarası almışız diye.fakat ruhsat olmadan sgk evrakları kabul etmiyordu o zamanlar.bunun için nasıl bir yol izlememiz lazım herhangi bir itiraz etme hakkımız varmı bu ceza için yardımcı olursanız sevinirim..