Sn. Zengin Merhaba,
Özel Maliyetlerden bahsedebilmek için kıymetin kiralık olması şarttır. Kiralanan gayrimenkullerin geliştirilmesi veya devamlı olarak değerinin arttırılması amacıyla yapılan giderler (bakım-onarım, temizle vb. hariç) bu kapsamda değerlendirilmelidir. Eğer binanız ve bina önüdeki bahçeniz kendi mülkünüz değilse; bina ve bahçe üzerine yapılan giderleri Özel Maliyet olarak değerlendirerek amortismana tabi tutabilirsiniz. Ama yapılan eklemelerin iktisadi varlığın değerini arttırma şartını lütfen atlamayınız. İşlerinizde kolaylıklar dilerim.
