Özel maliyet oranı hk..

[yeliz_yildirim_52]

merhabalar.benim sorum özel maliyet bedellerine ait amortisman oranı ve süresi nedir?

biraz araştırdım,geçmiş yıllarda genel çerçevede %20 oranında ve 5 yıl süreyle ayrılır şeklinde bilgiler mevcut.bu durum güncel midir? acil bilgi vermenizi rica ediyorum..

 

[İrem35]

Ynt: Özel maliyet oranı hk..

kira süresi belli olmayan durumlarda genellikle 1/5 uygulanarak % 20 amortisman ayrılır ve 5 yılda eşit tutarlarla itfa edilir.

Ancak diyelimki kira süresi 8 sene.. 1 seri nolu MUGT nde yayımlanan TDHP nda 264 nolu hesabın açıklaması şöyle;

kira süresinin beş yıldan fazla olması durumunda da beş yılda eşit tutarlarla, amorti edilir.

denmekte.

Halbuki, VUK 327 diyorki,

Gayrimenkullerin, elektrik üretim ve dağıtım varlıklarının ve gemilerin iktisadî kıymetlerini artıran ve 272 nci maddede yazılı özel maliyet bedelleri, kira veya işletme hakkı süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilir.

yani her iki durumda da hem TDHP hemde VUK hükümleri çelişiyor. TDHP na göre 5 yılda amorti edilir. VUK na görede kira süresine göre amorti edilir diyor. Bu durumda eğer siz kiralama süresi diyelimki 8 yada 10 yıl olsun. Bu durumda 5 yılda amorti ederseniz, VUK hükümlerine göre usulsüzlük yapmış olursunuz. Dolayısıyla kira süresi kaç yıl olsa dahi, VUK hükümlerine göre kira süresini dikkate almalısınız.