Personele Kiralık Daire

[S_aday]

Herkese Saygılar Hürmetler;

Bir firma yanındaki çalıştığı personele kiralık daire tutabilirmi? Kiralarsa kontrat kimin adına düzenlenmesi gerekiyor Şirket mi yoksa personel üzerine mi Kontrat olacak? Vergi dairesine bildirim yapılması gerekiyor mu?.. Sözkonusu Kiralanma olursa, daire için yapılan masraflar(elektrik-su doğalgaz vs) şirketin giderlerine intikal edilebilir mi?

Cevaplarınız için simdiden tesekkür ederimm.

 

[nazaneken]

Ynt: Personele Kiralık Daire

merhaba, evet firma yanında çalıştırdığı personele daire kiralayabilir, kontrat şirket adına yapılır, bunun kira stopajını ev sahibi öder (ev olarak kullanıldığı için, eğer işyeri olarak kiralansa idi siz öderdiniz) ayrıca kontrat şirketiniz adına yapıldığı için söz konusu masrafları gider yazabilirsiniz.

kolay gelsin.

 

[nguroy]

Ynt: Personele Kiralık Daire

Ben bu cevaptan birşey anlamdım.??? Kendi kiraladığı evin stojaını ev sahibi niye ödesin??

 

[nazaneken]

Ynt: Personele Kiralık Daire

kendi kiraladığı derken???

şimdi birey olarak düşünelim, biz gidip şahsi ev kiraladık diyelim, biz kiracıyız, bunun için ev sahibi aldığı kiradan %20 stopaj ödüyor, burada da aynısı geçerli, eğer ev olarak kiralıyorsanız stopajını ev sahibi öder, eğer işyeri olarak kiralıyorsanız bu durumda kiracı öder.

 

[T U R K O]

Ynt: Personele Kiralık Daire

Hatalı terim kullanımı. Galiba demek istediği ev sahibi eğer beyan sınırını geçerse yıllık beyan ile aldığı kirayı beyan eder. Ev sahibinin stopaj ödemesi söz konusu değildir.

 

[Murat CER]

Ynt: Personele Kiralık Daire

personele sağlanan sözkonusu kira avantajı için brüt kazancına kiranın brütünün eklenmesi ve GV DV sosyal güvenlik primi kesilmesi uygulaması nasıl olmalıdır? yada hiç birine ihtiyaç yok mudur? :-\

 

[T U R K O]

Ynt: Personele Kiralık Daire

Ödeme direk ev sahibine yapılıyorsa ayni yardım olarak düşünülmeli. sigorta ve dv yok. gv için gvk 23/9 bakılmalı.

 

[nguroy]

Ynt: Personele Kiralık Daire

Bu konu çok tartışıldı: ayrırarak inceleyelim;


1-Mal sahibi şahıs ise, kiralayan şirket ise (burda öyle gibi)
Kirayı ödeyen şirket mal sahibi adına %20 stopaj yapar.
2-Mal sahibi şahıs ise kiralayan da personel ise. stopaj söz konusu değildir. Mal sahibi gelir vergisi beyanı yapar mesken istisnasından yararlanır.
3-Firma elemanına lojman sağlıyor ise bunu ücret olarak vergilendirir.

 

[T U R K O]

Ynt: Personele Kiralık Daire

nguroy kiradan stopaj yapılıp yapılmaması ile ücretliye yapılan yardımın ayni mi nakti mi olduğunu birbirine karıştırarak yazmışsınız.
Eğer çalışana "al sana xxx kendine ev tut." deniyor ve nakit ödeme yapılıyorsa nakdi yardım olur ve bürütü ücret olarak bordroya yansıtılır, tüm kesintiler yapılır.
Eğer şirket direk kendi adına ev tutup kullanımını lojman olarak çalışana veriyorsa ayni yardım olur ve yukarıda yazdığım gibi olur.

 

[nguroy]

Ynt: Personele Kiralık Daire

Evet karıştırmadım. Sizin de belirttiğiniz gibi vergilenir. SSK zaten yok.