şantiyede kiralanan konut

[muh1111]

arkadaşlar

bir mükellefimizin şantiyesi var. burada çalışan 1 adet personeli mevcut. bu personel için şantiyenin bulunduğu yerde konut kiralandı ve ailesiyle birlikte oraya yerleşti. şimdi bu durumda bu konuttun kira bedeli üzerinden stopaj yapıp gider yamak gerkiyor mu? ayrıca bu konut yardımını ücrete yansıtmalı mıyız ve nasıl ?
cevaplar için teşekkür ederim.
syg..

 

[basar03]

Ynt: şantiyede kiralanan konut

1.SORUNUZ_____________

Mülkiyetin sahibi TÜZEL Kişi ise size fatura kesecektir ve giderleştirip KDV indireceksiniz.
Mülkiyetin sahibi GERÇEK kişi ise Kira bedelini ödeme tarihinde gider yazıp stopaj hesaplayacaksınız.

2.SORUNUZ_____________

Ücret, işverene tabi ve belirli bir işyerine bağlı olarak çalışanlara hizmet karşılığı verilen para ve ayınlar (hizmet karşılığının mal olarak verilmesi) ile sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaatlerdir.(konut, araç sağlanması vb.) Gerçek kişilerin bir takvim yılı içinde elde etmiş oldukları ücret gelirleri gelir vergisine tabidir. Ücret bedensel ya da zihinsel bir emek karşılığında işverenden elde edilen hasılayı ifade eder. Bu hasıla para şeklinde olabileceği gibi ayni (hizmet karşılığının mal olarak verilmesi) veya para ile temsil edilebilen menfaat şeklinde de olabilir.

Ücretin ödenek, tazminat, kasa tazminatı, mali sorumluluk tazminatı, tahsisat, zam, avans, aidat, huzur hakkı, prim, ikramiye, gider karşılığı veya başka adlar altında ödenmiş olması veya bir ortaklık ilişkisi niteliğinde olmamak şartı ile kazancın belli bir yüzdesi şeklinde tayin edilmiş bulunması bile ücretin niteliğini değiştirmez.

Konut yardımı aynî olarak yapıldığında gelir ve dam­ga vergisine tabi, sigorta priminden muaftır. konut yardı­mı bedel olarak yapıldığında gelir ve damga vergisine, sigorta primine tabidir. Konut yardımı GVK 23/9 maddesine göre 100 m2 ye kadar olan konutlar için kısmen gelir vergisinden muaftır.

 

[muh1111]

Ynt: şantiyede kiralanan konut

yani hem stopaj hesaplayıp vergi ödiyeceğiz hemde ücrete ekleyip gelir vergisi ödeyeceğiz yanlış mı anlyorum?

 

[basar03]

Ynt: şantiyede kiralanan konut

Çok doğru anlıyorsunuz..

vergi ödeyen siz değilsiniz ki , dolayısyla şasırmanıza gerek yok.

-Kiraya verenin , kira alacağından vergi kesip, stopaj ödüyorsunuz.
-Personele menfaat sağlamışsınız ,ücretinden vergi kesip stopaj ödüyorsunuz.

siz sadece sorumlusunuz, arada elçisiniz.Elçiye zeval olmaz

 

[Serhat_]

Ynt: şantiyede kiralanan konut

GVK 23/9'da fabrikada çalışan işçilere tedarik edilen konut gelir vergisinden müstesna. Bence şantiye'de bu kapsamda değerlendirilebilir.

Konut yardımı GVK 23/9 maddesine göre 100 m2 ye kadar olan konutlar için kısmen gelir vergisinden muaftır.

100 m2 sınırı sadece konut işverene aitse var. Eğer işveren dışarıdan konut kiralıyorsa böyle bir sınır yok.
Bu konuya ilişkin 147 seri nolu GVK GT'de geniş açıklama var.