Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan beyza
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
B

beyza

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Eyl 2005
Mesajlar
507
aktife kayıtlı değeri 3.317.000 YTL , birikmiş amortismanı 489.500 YTL olan binanın 1/8 hissesi 400.000 YTL'den satılıyor.

Soru 1- İlgili satış kaydını nasıl yapmalıyım ve hangi hesapları kullanmalıyım.
Soru 2- Binalara amortisman ayırırken satıştan sonra kalan tutara mı ayırmam gerekecek.
 
Ynt: satışı yapılan binaların muhasebe kaydı

3317,00/8= 414,63

489,50/8=61,19


-------------------------------/--------------------------
257-br.amortisman 61,19
100-kasa 400,00
679-diğ.oğl. gel. kar 46,56
252- binalar 414,63
------------------------------/---------------------------

olması gerek. ama faaliyet konusu inşaat ise daha farklı olacaktır.
tabiki yeni ayrılacak amortisman kalan tutardan hesaplanacaktır
 
Ynt: satışı yapılan binaların muhasebe kaydı

sayın umutgibi23
sanırım 679 hs nı sehven ters çalıştırmışsınız.
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

Uzmanlık sorusu; bu satıştan 46,55 kar edilmiştir. Nasıl ?
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

331700/8=414625
489 500/8=61 187,5



100 veya102 (kasa veya banka, 8 milyar üstü olduğu için banka olmalı) 400 000 YTL (B)
257 br amortisman 61 187,5(B)
689 14 454,45 (B)
252 bina 414 625(A)
391 KDV 61 016,95(A)




Verdiğiniz rakamlardaki sıfırlara dikkat ermediğim için değiştrmiş oldum afedersiniz)
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

4. Tevsik Zorunluluğu Olmayan Ödeme ve Tahsilatlar

Tevsik zorunluluğu kapsamına giren kişiler ile nihai tüketicilerin genel ve katma bütçeli idareler ile döner sermaye işletmelerine yapacakları ödeme veya tahsilat işlemlerine ilave olarak aşağıdaki kurum ve kuruluşlarda yapılan işlemler de ilave edilmiştir.

1-Sermaye piyasası aracı kurumlarında,

2-Yetkili döviz müesseselerinde,

3-Noterlerde,

4-Tapu idarelerinde

yapılan işlemlere konu ödeme ve tahsilatların belirtilen kurumlar aracı kılınarak yapılması zorunlu bulunmamaktadır.
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

Bu satışta nasıl zarar çıkardınız merak ediyorum.

Satış Bedeli + 400.000,-- YTL
Amortisman (1/8 i) + 61.187,50 YTL
Toplam 461.187,50 YTL
Bina Değeri (1/8 i) - 414.625,-- YTL
Kar 46.562,50 YTL
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

arkadaşlar bı hesap hatası yapılıyor sanıyorum.
bende cok uğrastım ve her seferınde kar buldum.
sanırım hesap yapan diğer arkadaşlar 400.000-ytl lık satıs fıyatının içinde kdv dahıl olduğunu dusunmuşler.
sayın beyza bu konuya açıklık getırırse
hesaplama kesınlık kazanır dıye dusunuyorum.
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

kurumlarda duran varlık gurubunda ise kdv istisna (KDV kanunu17/r)
stoklarda ise KDV sözkonusu
bahsi gecen bina duran varlık gurubunda ise Sn bülent249 un dediği gibi kar söz konusudur
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

arkadaşlar çok özür dilerim takip edemedim başlığı. fatura 3065 sayılı kdv kanunun 17-r maddesi gereğince kesildiğinden KDV söz konusu değildir. Bu durumda yapmam gereken nedir ?
 
Ynt: Satışı Yapılan Binaların Muhasebe Kaydı

100 kasa 400 000 YTL(B)
257 br. amort. 61 187,5 YTL(B)

252 binalar 414 625(A)
679 kar 46 562(A)


olmalıdır kolay gelsin.
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Üst