zirve

Şirket Gayrimenkulünün Satışında Kdv

FUNDA

Katkı Sunan Üye
Üyelik
14 Haz 2005
Mesajlar
280
Konum
İstanbul
Merhabalar,

01.10.2012 tarihinde şirket aktifine girmiş olan 180.000 tl bedelli gayrimenkulün satışı söz konusu. İki yılı doldurmadığı için kurumlar vergi istisnasından yararlanamayacağız. Zaten birde acil elden çıkarılması söz konusu olduğundan aktife girdiği değerin altında satılma durumuda söz konusu.

- aktifte kayıtlı olduğu değerin altında satılması durumunda ( 170 bin veriliyor şu anda ) vergisel açıdan bir risk söz konusu mudur?
- gayrimenkul tapusunda 85 m2 gözüküyor...halbuki 150 m2 civarında. Bu durumda kdv karşısındaki durumu nedir ? hangi oranla fatura düzenlememiz gerekmekte?

bu konularda destek rica ediyorum. Şimdiden teşekkür ederim,
 
Üyelik
31 Ara 2013
Mesajlar
112
Konum
ankara
Söz konusu satışa ilişkin bir istisna söz konusu olmadığı için zararın gider yazılmasında bir sıkıntı olmayacağını düşünüyorum. Diğer taraftan istisna şartlarını sağlamış olsaydı bu zararın gider olarak yazılamayacağı tabidir. KDV konusunda ise KDV oranlarına bakmanızı tavsiye ederim. Konut olup olmama, 150 m2 nin brüt mü net mi olmasına göre oran değişecektir.
 
Üst