Şirket Ortağının Üzerine Kayıtlı Olan Arsasının Şirket Tarafından İnşaat Yapılması

[sekiz]

Olayı açıkca ve sade anlatmak adına
Bir şirketimiz var daha önce inşaat faaliyetleri yapan ana faaliyeti farklı olan bir şirketimiz var bu şirketimizin ortağı üzerine arsa bulunuyor ve tekrardan bu arsa üzerine şirket üzerinden inşaata başlamak istiyor bu süreçte şirket ile kendisi arasında sözleşmem mi olmalı ?
Müteahhitlik belgesi var şirketin , dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir ?

 

[malimüşavirr]

şirket ortağı olması durumu değiştirmez daha önce başımıza gelmişti. ortakla şirket arasında sözleşme yapılması lazım herhangi birinden kat karşılığı arsasını almaktan farkı yok yani

 

[ferhat]

Olayı açıkca ve sade anlatmak adına
Bir şirketimiz var daha önce inşaat faaliyetleri yapan ana faaliyeti farklı olan bir şirketimiz var bu şirketimizin ortağı üzerine arsa bulunuyor ve tekrardan bu arsa üzerine şirket üzerinden inşaata başlamak istiyor bu süreçte şirket ile kendisi arasında sözleşmem mi olmalı ?
Müteahhitlik belgesi var şirketin , dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir ?

GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN DEĞERLENDİRME:

Kanunun "Değer artışı kazançları" başlıklı mükerrer 80 inci maddesinde;

Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançlarıdır.

…

4. Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar.

…

Bu maddede geçen "elden çıkarma" deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade eder.

sayilacagindan ortak tarafindan elde edilen gelirin tarafından elde edilen kazancın, Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80'inci maddesi kapsamında değer artış kazancı olarak vergilendirilmesi gerekip bu kazancin beyan edilmesi gerekir.