[size=10pt]Ekrem Sarısu
Soru: Yaklaşık 4 sene önce aldığım bir daireyi, işyerime daha yakın olan arkadaşıma ait bir daire ile üstüne bir fark vererek trampa etmeyi düşünüyorum? Ne kadar tapu harcı ödemem gerekiyor? Ayrıca tapu harcından başka ödenecek bir vergi var mı?
Cevap: Trampa satış hükmünde olduğundan, tapu tescilinde gerçek alım satım değeri üstünden binde 15 alıcı, binde 15 satıcının Tapu Harcı ödemesi gerekiyor. Dairenizi iktisap ettiğiniz tarihi belirtmemişsiniz. 1 Ocak 2007 den önce iktisap edilen ve iktisap(edinme) tarihinden itibaren 4 yıl içinde elden çıkartılan gayrimenkullerden elde edilen kazanç, gelir vergisine tabi bulunuyor. 4 yıl(1 Ocak 2007 den sonra edinilen gayrimenkullerde 5 yıl) elde bulundurulduktan sonra elden çıkartılan gayrimenkullerden elde edilen kazanç, tutarı ne olursa olsun gelir vergisine tabi bulunmuyor. Dairenizi, iktisap ettiğiniz tarihten itibaren 4 yıl geçtikten sonra trampa edin. Durduğunuz yerde bir de Gelir Vergisi ödemek zorunda kalmayın.
