2013 İtibarı İle İnşaatta Kdv Durumu

[neslisah]

merhaba..inşaat firmalarında daha önceden biten daireler kdv oranı 150 m2 üstü ve dükkanlarda %18, 150m2 altı %1 di...2013 itibarı ile kdv oranının arsa m2 durumlarına göre daire faturalarını keserken ve arsa sahiplerine fatura keserken neye göre farklılık oluyor..bu konuda ki kıstaslar nelerdir..teşekkür ederim..

 

[koraykarakaya]

Yapı inşaat ruhsatı 01.01.2013 tarihinden sonra alınmış olan konutların tesliminde KDV oranı yapı inşaat ruhsatının alındığı tarihteki arsa metrekare birim vergi değeri esas alınarak belirlenmektedir.

 

[neslisah]

sayın koraykarakaya okuduklarımdan arsanın m2 fitayı 500-1000 tl arası %8... 1000 tl üstü 18 oluyor diyor..büyükşehir ve lüks konutlar içindir vs diye yazıyor..izmirde lüks villa m2 tl fiyatı 600 tl daire 180 m2...bu durumda 500-1000 arası diye düşünürsek fatura %8 denmi kesilecek yoksa arsa değeri 500-1000 tl olsada daire 180 m2 olduğu için %18 denmi kesilecek...herşey bu kadar karışık olmak zorundmaı acaba...eskiden olay belli netti kesip geçiyordum...şimdi neye bakacağımı şaşırmış durumdayım.

 

[koraykarakaya]

1- Net alanı 150 m2'yi geçiyorsa arsa metrekare birim emlak vergi değerine bakılmaksızın KDV oranı %18 olacaktır.

2-Vergi mevzuatı karışık ve size bir haberim var daha da karmaşık olacak ilerleyen yıllarda.

 

[neslisah]

konuya cevap için teşekkür ederim..ama mevzuatın dahada karmaşık olacak haberiniz için içimden teşekkür etmek gelmiyor.