2017 Gerçek Usul Kira Gelir Beyanı

Üyelik
8 Kas 2017
Mesajlar
5
Konum
İstanbul
Merhaba;
Mesken ve İşyeri kira gelirim var.Sahibi olduğum meskeni kirya verip, kirada oturuyorum.
Anlayamadığım bazı konularda yardımlarınızı rica ediyorum.
Hazır Beyan sistemine baktığımda,
Öncelikle 2 kısma bakıyorum Bankadan gelen havaleler ve adıma yatan stopajlar
Ne gelen havaleler nede stopajlar gerçek değerlerle tutmamakta.
1-Kirasını ödemediği halde stopajını yatıran kiracılar var.
Stopajı brütten değilde net kiradan hatta çok altından yatıranlar var.
Kontrat yapılan ve bankaya havale gönderen firmadan değilde aynı kişinin başka firmasından yatan Stopajlar var.
Kısacası brütten hesap yapıp düzgün stopaj yatıran mükellef yok denecek kadar az.
Bu durumda beyan sisteminden değilde gelen banka havalelerinden yola çıkarak
Bildirim yapmak doğru olur mu?
2-
a)Sahibi olduğum evi kiraya verdiğimden Gerçek usul seçerek ödediğim kirayı bildireceğim.
Sahibi Bulundukları Konutları Kiraya Verenlerin Oturdukları Konut Kira Bedeli (74-10)
Bu kısmı seçerek 2017 yılında ödediğim kira tutarını bu kısma yazacağım.
Yıl içinde yapım ve onarım için eksik kesinti yaptığım aylar var.Bu ayları ödediğim kadar mı
Bildireceğim yoksa ödemiş gibi tamamını mı bildireceğim?
Ödediğim kadar bildirmeyi düşünüyorum zira kira alanda aldığı kadar bildirecektir diye düşünüyorum.

b) Kiraya Verilen Mal ve Haklara Müteallik Sigorta Giderleri (74-3)
Kirasını aldığım meskenin emlak vergisini ve dask poliçesini bu kısma mı yazacağız? .
Bina emlak vergisinin haricinde Bina kültür varlıkları olarak alınan bir tutar var bunuda yazabilirmiyim?

b)2017 yılında yapılan Sağlık Sigortamı yazacağım.Gelirin %15’lik kısmı.
Bu kısma yazılan tutar, Sigorta poliçesinin tamamı mı?
Gün hesabı yapılarak 2017 yılına ait kısmı mı?
Poliçeyi ödediğim makbuz tarihlerimi?2018 yılında bir makbuz var.
(Makbuz tarihlerini baz almayı düşünüyorum)

Cevap için teşekkür ederim.
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Merhaba;
Bu sormuş olduğunuz sorular hepsi ayrı ayrı uzun ve farklı cevapları olabilir. Bence bir meslek mensubu ile yüz yüze görüşüp beyannamenizii düzeltin.
 
Üst