600 hesap mı?

tarkaniz72

Katkı Sunan Üye
Üyelik
2 Eyl 2008
Mesajlar
785
Konum
İZMİR
x A.Ş. şirketinin arsasına konut inşaatlarını yapıyoruz. (kat karşılığı değil)
X şirketi Bankadan, belediye harçları,tapu vs. işlemleri için 10.000 TL. havale yolladı bize.
Bizde 10.000+%18 =11.800 tl. fatura kestik X a.ş.şirketine.
Bu faturayı nasıl işlemeliyim ?
 
Ynt: 600 hesap mı?

faturamız şöyle : Numarataj evraklarının hazırlanması,yeni tapuların çıkarılması hizmet bedeli ve belediye harçlarının yatırılması = 10000+%18= 11800 TL
 
Ynt: 600 hesap mı?

Eğer kat karşılığı yapmıyorsanız sanırım iş YYİO işi. Bu bilgiyi teyit ederseniz ona göre bir cevap verebilirim.
 
Ynt: 600 hesap mı?

Anlattıklarınızdan işinizin Yıllara Sari inşaat işi olduğu anlaşılmaktadır.
120 ALICILAR
350 (A) İNŞAATI HAKEDİŞ BEDELLERİ
391 HESAPLANAN KDV
--------------------------------------------
102
120
------------------------------------------
 
Ynt: 600 hesap mı?

inşaatla ilgili belediye giderleri 2012 aralıkta oldu ama inşaatlar başlamadı. Sözleşme 5 aylık. 2012 de teslim ederiz )subasmanı, kaba inş. vs)
 
Ynt: 600 hesap mı?

Yıllara sari inşaatmı karar veremedim ? Arsa sahibi olan karşı firma bize Havale ile para yolluyor ama Stopaj vs. kesinti yapmıyor.
 
Ynt: 600 hesap mı?

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Konya Vergi Dairesi Başkanlığı
Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü



SAYI :B.07.1.GİB.4.42.16.01/ 02.07.2007
GVK-2/ 1657
KONU: Yıllara sari inşaat


................................



İLGİ : 21.06.2007 tarihli dilekçeniz.

İlgi de kayıtlı dilekçenizde; 14.11.2006 tarihinde ihalesi 25.12.2006 tarihinde sözleşmesi yapılan ................ Komutanlığının ek hizmet binası yapımı için 08.01.2007 tarihinde yer teslimi yapıldığı ve söz konusu işi ise 245 (ikiyüzkırkbeş) günde bitireceğinizi belirterek hak ediş ödemelerinden Gelir vergisi stopajının yapılıp yapılmayacağı konusunda bilgi istenmektedir.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun ?Birden Fazla Takvim Yılına Sirayet Eden İnşaat ve Onarma İşleri' başlıklı 42' inci maddesinde; ? (2361 sayılı Kanunun 30 uncu maddesiyle değişen madde.) Birden fazla takvim yılına sirayet eden (5035 sayılı Kanunun 48/4-a maddesiyle değişen ibare. Geçerlilik; 01.01.2004, Yürürlük; 02.01.2004) inşaat (dekapaj işleri de inşaat işi sayılır) ve onarma işlerinde kar veya zarar işin bittiği yıl kati olarak tespit edilir ve tamamı o yılın geliri sayılarak, mezkur yıl beyannamesinde gösterilir.

Mükellefler bu madde kapsamına giren hallerde her inşaat ve onarma işinin hasılat ve giderlerini ayrı bir defterde veya tutmakta oldukları defterlerin ayrı sayfalarında göstermeye ve düzenleyecekleri beyannameleri işlerin ikmal edildiği takvim yılını takip eden yılın (5228 sayılı Kanunun 59/3-c maddesiyle değişen ibare. Yürürlük; 31.07.2004) Mart ayının onbeşinci günü akşamına kadar vermeye mecburdurlar.' hükmü yer almaktadır.

Buna göre bir işin Gelir Vergisi Kanunu'nun 42' inci maddesi kapsamına girmesi içinde;

a)Faaliyet konusunun inşaat ve onarım işi olması,

b)İnşaat ve onarım işinin birden fazla takvim yılına sirayet etmesi,

c)İnşaat ve onarım işinin resmi ve özel taahhütlere bağlı olarak yapılması gerekmektedir.

Aynı kanunun ? İnşaat ve Onarma İşlerinde İşin Bitim Tarihi' başlıklı 44' üncü maddesinde; ?(2361 sayılı Kanunun 31'inci maddesiyle değişen madde) İnşaat ve onarma işlerinde geçici ve kesin kabul usulüne tabi olan hallerde (5035 Sayılı Kanunun 48/4-b maddesiyle değişen ibare. Geçerlilik:01.01.2004; Yürürlük:02.01.2004) geçici kabulün yapıldığını gösteren tutanağın idarece onaylandığı tarih; diğer hallerde işin fiilen tamamlandığı veya fiilen bırakıldığı tarih bitim tarihi olarak kabul edilir.

Bitim tarihinden sonra bu işlerle ilgili olarak yapılan giderler ve her ne nam ile olursa olsun elde edilen hasılat, bu giderlerin yapıldığı veya hasılatın elde edildiği yılın k'r veya zararının tespitinde dikkate alınır.' hükümlerine yer verilmiştir.

Yine aynı kanunun ?Vergi Tevkifatı' başlıklı 94'üncü maddesinde; ?(3946 sayılı Kanunun 22'nci maddesiyle değişen madde. Yürürlük; 1.1.1994) Kamu idare ve müesseseleri, iktisad' kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisad' işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zira' işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.

....

3. 42' nci madde kapsamına giren işler dolayısıyla bu işleri yapanlara (kurumlar dahil) ödenen istihkak bedellerinden, (2006/11449 sayılı B.K.K. ile % 3 Yürürlük; 1.1.2007)....' hükmü yer almaktadır.

Bilindiği üzere takvim yılı 1 Ocak ile 31 Aralık tarihleri arasındaki dönemi ifade etmektedir. Dolayısıyla, Gelir Vergisi Kanunu'nun 42' inci maddesinde takvim yılı esas alındığından bir işin süre yönünden bu madde kapsamında değerlendirilmesi için inşaat işinin bir takvim yılında başlayıp ertesi veya diğer takvim yıllarında bitmiş olması gerekmektedir.

Bu itibarla, Gelir Vergisi Kanunu'nun 42' inci maddesi kapsamına giren işlerde, inşaat ve onarım işinin başlangıç tarihinin;

a)Yapılan sözleşmede yapılacak işin yer teslimi öngörülmüş ise yerin teslim edildiği tarih,

b)Sözleşmede, yer teslim tarihi belirtilmemiş ise, sözleşmede belirtilen işin başlangıç tarihi,

c)Sözleşmede, bunların hiçbiri belirtilmemiş ise, sözleşmenin imzalandığı tarih,

olarak kabul edilmesi gerekir.

Buna göre ................. Komutanlığı ile akdedilen 25.12.2006 tarihli yapım işlerine ait sözleşmede, işe başlama tarihinin yer teslimi ile başlayacağı ve işin 245 (ikiyüzkırkbeş) gün içinde bitirileceği belirtilmiştir.

Bu hüküm ve açıklamalar sonucunda 08.01.2007 tarihinde işyeri yer teslim tutanağı düzenlenen ve 245(ikiyüzkırkbeş) günde tamamlanacağı belirtilen ................ Komutanlığı ek hizmet binası inşaat işinin 2007 yılında tamamlanması halinde yapılacak olan hak ediş ödemelerinden tevkifat yapılmaması ancak 2007 yılında tamamlanacağı belirtilen inşaat işinin 2008 yılında da devam etmesi halinde ise bu yıldan itibaren yapılacak hak ediş ödemelerinden tevkifat yapılması gerekir.

Bilgilerinize rica ederim.
 
Ynt: 600 hesap mı?

Bu özelgeye göre yıllara sair iş olmadığı anlaşılmaktadır.
İş bu nedenle
350 yerine 600 nolu hesabı kullanacaksınız.
 
Ynt: 600 hesap mı?

Bu itibarla, Gelir Vergisi Kanunu'nun 42' inci maddesi kapsamına giren işlerde, inşaat ve onarım işinin başlangıç tarihinin;

Sayın mohıcans teşekkür ederim. üstteki yazınıza göre sözleşmem 2012 de imzalandı ise Yıllara sari iş değil.

a)Yapılan sözleşmede yapılacak işin yer teslimi öngörülmüş ise yerin teslim edildiği tarih,

b)Sözleşmede, yer teslim tarihi belirtilmemiş ise, sözleşmede belirtilen işin başlangıç tarihi,

c)Sözleşmede, bunların hiçbiri belirtilmemiş ise, sözleşmenin imzalandığı tarih,

olarak kabul edilmesi gerekir.
Yalnız beni düşündüren 2011 yılı Aralık ayında arsa sahibi firmanın bize 90.000 TL. ödeme yapması. Bizde yine aralık ayında 120.000 tl. civarında gider yaptık bu işle ilgili(belediye tapu ücretleri vs.)
 
Ynt: 600 hesap mı?

İşe başlama tarihini ne zaman olduğunu kesin olarak tespit etmek önemli. Birinci görüşe göre sözleşmenin imzalandığı tarih, ikinci görüşe göre inşaat alanın fiilen yükleniciye teslim edildiği tarih. Örnek olayda her iki tarihte 2012 yılı içerisinde,bu çerçeve de YYİO yok gibi görünüyor.

Yalnız dikkat edilmesi gereken bir nokta 5 ay sonra veya 31.12.2012 tarihinde inşaat henüz bitmemiş olursa ve ek bir tadilat sözleşmesi ile süre uzarsa,o andan itibaren iş YYİO'ya dönüşecektir. Diğer taraftan teknik olarak 2012 yılı içinde inşaatın bitirilmesi açıkça mümkün değilse ve bu ilk baştan beri biliniyorsa, olası bir vergi incelemesinde peçeleme yaptığınız yolunda bir eleştiriye ve cezalı tarhiyata hazır olmakta yarar vardır.
 
Ynt: 600 hesap mı?

Bizde bu inşaatları alt taşeron firmamıza yaptırıyoruz. Onunla sözleşmemiz zaten ocak 2012. Alt taşerona para yollarkende kesinti yapmıyoruz. çünkü Kesin 2012 de bitecek bu iş.
Buna göre ben hangi hesapları kullanmalıyım.?
 
Ynt: 600 hesap mı?

Kestiğiniz faturalar için 600, taşeronların size kestiği faturalar içinse 740 hesabı kullanın o halde. Madem 2012'de biteceği kesin,YYİO yok demektir.
 
Ynt: 600 hesap mı?

tarkaniz72 ' Alıntı:
Bu itibarla, Gelir Vergisi Kanunu'nun 42' inci maddesi kapsamına giren işlerde, inşaat ve onarım işinin başlangıç tarihinin;

Sayın mohıcans teşekkür ederim. üstteki yazınıza göre sözleşmem 2012 de imzalandı ise Yıllara sari iş değil.

a)Yapılan sözleşmede yapılacak işin yer teslimi öngörülmüş ise yerin teslim edildiği tarih,

b)Sözleşmede, yer teslim tarihi belirtilmemiş ise, sözleşmede belirtilen işin başlangıç tarihi,

c)Sözleşmede, bunların hiçbiri belirtilmemiş ise, sözleşmenin imzalandığı tarih,

olarak kabul edilmesi gerekir.
Yalnız beni düşündüren 2011 yılı Aralık ayında arsa sahibi firmanın bize 90.000 TL. ödeme yapması. Bizde yine aralık ayında 120.000 tl. civarında gider yaptık bu işle ilgili(belediye tapu ücretleri vs.)
aldığını avansları
----------------------------------------------------
102 bankalar
340 alınan sipariş avansları
------------------------------------------------------
740 Hizmet Üretim Maliyetleri- inşaat giderleri
150 İnşaat Malzemeleri
191 ind.kdv.
100
------------------------------------------------------
TMS'de gelecek yıllara sirayet eden Hizmet üretim maliyetleri ile ilgili bir tanım var Buna göre 740 nolu hesaptan yansıtma 151 nolu hesaba alınmalıdır. 2012 yılında ise 150 ve 151 nolu hesaptan bu maliyetleri alarak 740 nolu hesaba aktarmanız gerekiyor. Ancak İdare hizmet maliyetlerini dönem gider olarak kabul etmektedir.
Daha öncede söylemiştim kararı siz verin.
 
Üst