Araziye Yapılan Deponun Kiralanması

[tancam]

Herkese selam ve saygılar, günaydınlar, hayırlı günler, hayırlı işler, işveren kendi şahsı adına hadımköy de arazi alıyor bu araziyi işyerine kiralayacak ve kira sözleşmesi yapacak şu an arazi üzerinde depo inşaatı başlamış durumda ama bu inşaat giderlerinin faturası kiralamayı yapan işyerine kesilecek 1-işyerinin bu inşaat giderlerini özel maliyet hesaplarında izlemesi için kira sözleşme tarihi önemlimi gider faturalarından önceki bir tarihe mi kira sözleşmesi yapalım 2-özel maliyetler gider değildir ve amortisör ayıracağız sözleşme kaç senelik yapılmalı ve kaç senede giderleştirmemiz daha uygun olur 3- vergi dairesine şube olarak mı açılışı bildirmemiz uygun olur yoksa sadece karar defterine depo diye karar aldırsak yeterlimi 4-damga vergisi olacak mı,olacaksa ne kadar?Kanuni yönden nelere dikkat etmemiz lazım teşekkürler.

 

[ferhat]

Soru : İşveren kendi şahsı adına hadımköy de arazi alıyor bu araziyi işyerine kiralayacak ve kira sözleşmesi yapacak şu an arazi üzerinde depo inşaatı başlamış durumda ama bu inşaat giderlerinin faturası kiralamayı yapan işyerine kesilecek.

Cevap : Giderleri şirket ödeyecek ise bu ödemeleri şirkete depo şirkete kiralandığı zaman şirketin ödediği tutarlar kiradan düşülecek

Soru : işyerinin bu inşaat giderlerini özel maliyet hesaplarında izlemesi için kira sözleşme tarihi önemlimi gider faturalarından önceki bir tarihe mi kira sözleşmesi yapalım

Cevap : işyerinin bu inşaat giderleri özel maliyet hesaplarında izlenmez

Soru : özel maliyetler gider değildir ve amortisör ayıracağız sözleşme kaç senelik yapılmalı ve kaç senede giderleştirmemiz daha uygun olur

Cevap : Yukarıda da yazdığım gibi bunlar özel maliyet hesabı olmadığı için gider yapamaz, amortisör de ayıramazsın

Soru : vergi dairesine şube olarak mı açılışı bildirmemiz uygun olur yoksa sadece karar defterine depo diye karar aldırsak yeterlimi

Cevap : Vergi Dairesine depo olarak bildirmen yeterli

Soru : damga vergisi olacak mı,olacaksa ne kadar?

Cevap : Damga vergisi Binde 1,89 olur kefil yoksa kefil olursa binde 9,48 + binde 1,89 = 11,37 eder

 

[tancam]

Yukarıda da yazdığım gibi bunlar özel maliyet hesabı olmadığı için gider yapamaz, amortisör de ayıramazsın DEMİŞSİNİZ NEDEN? ŞAHIS ALIYOR ŞİRKETE KİRALIYOR ŞİRKETTE KENDİ HARCAMA YAPIYOR