Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

[Interesting]

Sn ilgililer;

Daha önce ferdi bir işletme olduğu için ortaklara ait olan arsa aktifte kayıtlı değildir. Ve işletme faaliyetini bu şekilde sürdürmektedir.

Şimdi ise ferdi işletmeden LTD ye dönüştüğü için arsanın tapusu şirket üzerine alınmıştır.

Bu arsanın aktife kaydı nasıl bir prosedüre tabidir?

Teşekkür ederim.

 

[bulent249]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

1-Arsa ayni sermaye olarak konulmuşsa, aktife bu tutar üzerinden alacaksınız.
2- Arsa Ltd.Şti. kurulduktan sonra satın alınmışsa satın alma bedeli ile aktife alacaksınız.

 

[Interesting]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

Arsanın tahsis belgesinin üzerinde Ortakların adı geçiyordu. LTD olunduktan sonra tapu üzerinde LTD firmasının ünvanını geçirdik. (değiştirttik.)

Şimdi arsa tapusu üzerinde LTD firmasının ismi geçerken satış nasıl olur?

 

[fatihcan]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

ferdi işletmeden ltd halıne geldıgınde ilk açılış kaydınızda şirketin aktıfınde kayıtlarda arsa varmıydı.?

 

[Interesting]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

yoktu

 

[fatihcan]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

oncelıkle zor olmasada bıraz daha karısık bır yolu secmıs oldugunuzu dusunuyorum.
bilindiği üzere şirketlerin ilk maddeleri sermaya tah.maddesidir.
sizlerin bu maddede konu olacak olan sermayeyı kayıtlarınıza almak için oncelıkle bır oncekı ferdı sahıs işletmenızın sermaye/öz varlık tespit rapuruna ıhtıyac duyulmaktadır.(mahkeme/YMMM vasıtalrıyla) bu rapor dogrultusunda sizlerin öz varlıklarınız tespit olunacak ve sizlere eger a firması dersek a firmasının sermayesını olusturacak (bunun içinde arsanızda ayni olarak yer alıcak) ve b şahsıda hıssesı oranında sermaye tah.nde bulunacak.
boylelıkle bılanconuzda hem ferdı /sahıs işletmenıze ilişkin borc /alacak / haklar gıbı kalemlerınızde yer alıcak.

 

[Interesting]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

Fatih bey zaten ferdi işletme mahkeme kararı ile kül halinde LTD oldu. arsa yı mahkeme raporunda katmamamızın nedeni o anki bilançoda arsanın olmamasıydı.

aktif ve pasifi ile devri gerçekleştirdikten sonra ortaklara ait olan arsayı aktife kaydettirmek istiyoruz.

Soru aslında bu

 

[fatihcan]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

şirket sermayesıne ayni katılımını arastırdınızmı.?

 

[Interesting]

Ynt: Arsa ve Arazinin Aktife kaydı

Sermaye olarak katma dışında yapılabilecek bir durum varsa onu uygulayalım demiştik. Yoksa Hemen karar alıp sermaye maddesi değişikliği yapıcaz ama farklı bir uygulama var mı diye sorduk aslında