Avukat Eşinin Sözleşmeli Belediye Kiracısı Olduğu İşyerinde Büro Açması Ve Stopaj/gider Kaydı Hk.

[stajer611]

Merhaba,
Bir mükellefle ilgili takıldığımız ve teyit etmek istediğimiz bir husus var. Konu kısaca şu şekildedir:

• Durum: Vergi Mükellefi olan avukat hanım, eşinin sözleşmeli belediye kiracısı olduğu belediyeye ait bir işyerini avukatlık bürosu olarak kullanmaktadır.
• Ödeme: İşyerine ait kira ödemeleri avukat hanım tarafından kendi kredi kartı ile yapılmaktadır. Ancak belediyeden alınan kira makbuzunda sözleşmeli kiracı olan eşin ismi yer almaktadır.
• İlişki ve Belge: Avukat hanım eşine herhangi bir kira ödemesi (veya bedelsiz kullanım karşılığı emsal kira bedeli vb.) yapmamaktadır. Belediyenin bu duruma herhangi bir itirazı veya sorunu bulunmamaktadır.
• Muhasebe İşlemi: Ödemesi avukat hanım tarafından yapılan bu kiralar, işyeri gideri olarak deftere işlenmektedir.

Sorumuz şudur:

1. Sözleşmenin eşin (koca) adına olmas ödemenin ve kullanımın avukat hanım tarafından yapılması durumunda, avukat hanım açısından stopaj (Gelir Vergisi Tevkifatı) yükümlülüğü doğar mı? Doğacaksa sorumluluk kimdedir? Bilindiği gibi belediye kiralarında stopaj olmuyor.
2. Belediyeden alınan belgede eşin adının geçmesine rağmen, ödemeyi yapan avukatın bu kirayı doğrudan gider olarak indirim konusu yapabilmesinin hukuki ve vergi usul kanunu açısından riskleri nelerdir?

Teşekkürler.

 

[a.makineci]

Merhaba ;
Eşinizin belediye ile olan kira sözleşmesinde alt kiralama yapabilir gibi bir açıklama yok ise durum oldukça karışık. Sorunuzun 1.maddesini düşünmeyiniz bile. 2.maddesi için ise yapmış olduğunuz ödemeler ;

1- Sizin kredi kartınızdan yapılmış olsa bile belediye makbuzunda eşinizin adı yazdığı ve aranızda herhangi bir kira sözleşmesi olmadığı için GİDER olarak yazılamaz.

2- Ya sözleşme yenilenerek eşiniz için alt kiralama yapabilir ifadesine yer verilecek yada bir muvakkatname alınacak ya da (zor ama) belediyeye başvurularak sözleşme sizin adınıza yapılacak.