izmirde bulunan üretim binamızın dış cephe kaplamasını yenilemekteyiz. bununla ilgili giderler yaklaşık 5 milyar tutacaktır. bununla ilgili giderler gidere atılabilir mi yoksa amortismana tabi iktisadi kıymet olarak binanın maliyetine mi atmalıyız..
Bakım onarım giderleri ile ilgili
- Konbuyu başlatan batlı
- Başlangıç tarihi
- Üyelik
- 6 Şub 2009
- Mesajlar
- 11
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
benimde fikrim amortisman olması yönünde
benimde fikrim amortisman olması yönünde
İ
İrem35
Ziyaretçi
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Bina kiralıksa, özel maliyet olur. Gerçi, TDHP açıklamalarında özel maliyetler için bakım-onarım hariç der..
Ancak, dış cephe kaplaması binanın ömrünü uzatır. Yapılan masraflar; bina kiralıksa özel maliyetlere, mülkiyeti size aitse binalar hesabına almanız daha doğru olur.
Bina kiralıksa, özel maliyet olur. Gerçi, TDHP açıklamalarında özel maliyetler için bakım-onarım hariç der..
Ancak, dış cephe kaplaması binanın ömrünü uzatır. Yapılan masraflar; bina kiralıksa özel maliyetlere, mülkiyeti size aitse binalar hesabına almanız daha doğru olur.
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Diyelim ki binanın bundan 5 yıl önce 2 trilyona inşa edildi. dış cephesi felan heryeri olduğu gibi sıfır. bugün ise bu binanızı satmak istemektesiniz. bundan 3 ay önce de binanızın dış cephesini yenilediniz. ben bu binanın dış cephesini yeniledim diye karşı taraftan atıyorum 2.1 trilyon para mı talep edeceksiniz. zaten normalde belli aralıklarla yapmanız gereken bir harcama bu. binanızın değerini nasıl artırır ki bu harcama.
Diyelim ki binanın bundan 5 yıl önce 2 trilyona inşa edildi. dış cephesi felan heryeri olduğu gibi sıfır. bugün ise bu binanızı satmak istemektesiniz. bundan 3 ay önce de binanızın dış cephesini yenilediniz. ben bu binanın dış cephesini yeniledim diye karşı taraftan atıyorum 2.1 trilyon para mı talep edeceksiniz. zaten normalde belli aralıklarla yapmanız gereken bir harcama bu. binanızın değerini nasıl artırır ki bu harcama.
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Verdiğiniz örnek bence hatalı.
Şöyleki;
Binanın ve cephesi zaten yeni ise niye dış cephe kaplaması yapılsın?
Ayrıca dış cephe kaplamsı yapılmaz ise bine cephesi hasar görüp eskime çüre oluşmaya başlar zamanla binanın değeri düşer.
Bunun dışında dış cephe kaplamsı ısı yalıtımı için yapılıyor. Kaplama ile yakıt tasarrufu sağlanıyor. Bu da binanın değerini artıırıyor.
batlı ' Alıntı:
Verdiğiniz örnek bence hatalı.
Şöyleki;
Binanın ve cephesi zaten yeni ise niye dış cephe kaplaması yapılsın?
Ayrıca dış cephe kaplamsı yapılmaz ise bine cephesi hasar görüp eskime çüre oluşmaya başlar zamanla binanın değeri düşer.
Bunun dışında dış cephe kaplamsı ısı yalıtımı için yapılıyor. Kaplama ile yakıt tasarrufu sağlanıyor. Bu da binanın değerini artıırıyor.
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Siz kendi fikrinizde ısrar ediyorsunuz. O zaman niye burda forumdaşların fikirnini alıyorsunuz.
Masrafa atın gelen vergi denetmeni matrah farkı çıkarıp ceza yazdığı zaman burdan yine çare ararsınız.
Ne diyim tercih sizin tabi.
Siz kendi fikrinizde ısrar ediyorsunuz. O zaman niye burda forumdaşların fikirnini alıyorsunuz.
Masrafa atın gelen vergi denetmeni matrah farkı çıkarıp ceza yazdığı zaman burdan yine çare ararsınız.
Ne diyim tercih sizin tabi.
yeterlilik
Tanınmış Üye
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Sayın nizam bey'in dediği gibi neden riske giriyorsunuz.Yoruma açık olan bir şey ancak amortismana çok çok yakın.
Sayın nizam bey'in dediği gibi neden riske giriyorsunuz.Yoruma açık olan bir şey ancak amortismana çok çok yakın.
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Daha önce yapılan bir işlemin tamiridir, bakım onarım diye de yorumlanabilir tabiki ancak denetmen ne düşünür diye de bakmak lazım. Şöyle düşünme ihtimali hayli yüksek; binanın ömrünü ve değerini artırmış mı; artırmış, amortisman sınırının üstünde mi; üstünde, o zaman bu işlem amortismandır diyebilir. Öyleyse riske girmeye değer mi 5 bin tl için. Üstelik amortisman yazınca havaya da gitmiyor...
Daha önce yapılan bir işlemin tamiridir, bakım onarım diye de yorumlanabilir tabiki ancak denetmen ne düşünür diye de bakmak lazım. Şöyle düşünme ihtimali hayli yüksek; binanın ömrünü ve değerini artırmış mı; artırmış, amortisman sınırının üstünde mi; üstünde, o zaman bu işlem amortismandır diyebilir. Öyleyse riske girmeye değer mi 5 bin tl için. Üstelik amortisman yazınca havaya da gitmiyor...
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
V. U. K. 272. madde sizin durumunuzu gayet net anlatıyor. arkadaşlarında belirttiği gibi yaptığınız masrafı binanın maliyetine ekleyip amortismana tabi tutmanız vergisel açıdan en doğrusu olacaktır. yalnız bina kiralık ise özel maliyetlerde takip etmeniz gerekecektir.
V. U. K. 272. madde sizin durumunuzu gayet net anlatıyor. arkadaşlarında belirttiği gibi yaptığınız masrafı binanın maliyetine ekleyip amortismana tabi tutmanız vergisel açıdan en doğrusu olacaktır. yalnız bina kiralık ise özel maliyetlerde takip etmeniz gerekecektir.
Ynt: Bakım onarım giderleri ile ilgili
Vergi Denetmeni açısından bakarsak Amortisman demesi gayet doğal çünkü bina inşa edildiğinden beri hiç boya-badana-tamirat -yenilme yapılmamış bir bina ile dış cephe kaplaması benzeri çalışmalar binanın ömrünü ve değerini artıracaktır.
Şirket sahibi açısından giderdir, siz giderleştirmek hususunda güçlü bir niyetiniz var ise 500.-/700.- TL'lik 8-10 tane fatura kestirip bakım-onarıma atabilirsiniz.
Muhasebe açısından bakarsak yapmış olduğunuz harcama, "forum üyelerinin" de bahsettiği gibi özel maliyet yada maddi duran varlıklara alınması daha uygun olacaktır.
Vergi Denetmeni açısından bakarsak Amortisman demesi gayet doğal çünkü bina inşa edildiğinden beri hiç boya-badana-tamirat -yenilme yapılmamış bir bina ile dış cephe kaplaması benzeri çalışmalar binanın ömrünü ve değerini artıracaktır.
Şirket sahibi açısından giderdir, siz giderleştirmek hususunda güçlü bir niyetiniz var ise 500.-/700.- TL'lik 8-10 tane fatura kestirip bakım-onarıma atabilirsiniz.
Muhasebe açısından bakarsak yapmış olduğunuz harcama, "forum üyelerinin" de bahsettiği gibi özel maliyet yada maddi duran varlıklara alınması daha uygun olacaktır.