Bina güçlendirme projesi

[halilcan-28]

Dostlar merhaba,

Bir konuyu yine sizlerle paylaşmak istedim... Depreme dayanıklılık için proje ve teknik danış. ltd. şti' ne bina güçlendirme projesi yaptırıldı... Söz konusu bu proje giderini, siz olsaydınız nereye işlerdiniz... (Bina, hizmet binası... Aktife kayıtlı...). Bina maliyetine atsam daha uygun olmaz mı? Yoksa bina bakım onarım gideri midir? Zengin yorumlarınızı beklerim...

Teşekkürler...

 

[Demirkale]

Sn. halilcan-28,

Bina güçlendirme ile ilgili konuyu VUK. 272'ye göre değerlendirmenin doğru olacağını düşünüyorum;

Gayrimenkullerde maliyet bedelinin artması

Madde 272 - Normal bakım, tamir ve temizleme giderleri dışında, gayrimenkulü genişletmek veya iktisadi kıymetini devamlı olarak artırmak maksadiyle yapılan giderler, gayrimenkulün maliyet bedeline eklenir.

Gayrimenkuller için yapılan giderler hem tamir, hem de kıymet artırma giderlerinden terekküp ettiği takdirde, mükellef bu giderlerden maliyet bedeline eklenecek kısmı ayrı göstermek mecburiyetindedir.

Sizin örneğinizde de binanın hem kullanma süresi hemde değerinin arttırıldığı muhakkak. Bu yüzden bu tür harcamaları maliyet olarak adletmeniz doğru olacaktır.