Değer Artış Kazancı Nasıl Olmalı Ve Enflasyon

Üyelik
1 Ara 2011
Mesajlar
16
Konum
izmir
herkese merhaba...

inşaat işiyle uğraşan LTD. firması 20 sene önce yaptığı bir binadan 1 daire kendine ayırmış...

ve bu daireyi kiraya verip gelir vergisi ödüyor...

SORU şu şimdi şirket bunu satmak istiyor

- 20 yıl önce maliyetlere 15.000 TL bedelle kayıtlara girmiş

- şuan güncel değeri 150.000 TL

1) vergilendirmede daireye enflasyon farkı eklenip güncel değer bulanabilir mi? (misal 20 sene önce 15.000 yıllık enflasyon %10 dan 20 yıl sonra değeri 50.000 olmuş

denilebilirmi 150.000-50.000= 100.000 kar ve buna göre vergi mi)

2) yoksa 150.000 - 15.000 = 135.000 kar var deyip bunun vergisi mi ödenir?

Hangisi Olmalı
 

ferhat

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
5,798
Konum
İSTANBUL
Sayın z_atropin

Bildiğiniz gibi enflasyon düzeltmesi 2003 ve 2004 yıllarında uygulandı. Firma 20 yıl önce yani 1996 yılında aldığı binaya 2003 ve 2004 yılları için enflasyon değerlemesi uygulamadığı için ve Yeniden değerleme uygulaması da kaldırıldığı için

150.000 - 15.000 = 135.000 kar var deyip bunun vergisini öder.

Yalnız eğer firma Asliye Ticaret Mahkemesine başvurup binasına değerleme yaptırıp satarsa o zaman satış bedeli ile yeniden değerleme rakamının arasında fark kadar gelirin vergisini öder.


 
Üst