Ynt: Değer Artış Kazancının Endekslenmesi Hesabı?
Sayın Zahiri,
Değer artışı hesabı yapılırken gayrimenkulun alındığı ay ile satıldığı aya ÜFE oranları uygulanmaz. Artış hesap edilirken her ay çıkan değerlenmiş maliyet bedeli, bir sonraki oran kadar artırılır. Bir örnek vereyim. Gayrimenkulu Ağustos 2005 tarihinde almışınız. Hesaplama, Eylül 2005 ten başlar. Eylül 2005 ÜFE % 0,78, Ekim 2005 % 0,68 dir.
Eylül:17.000 x 0.78/100 = 132.60 eder. Değerlenmiş maliyet 17.000 + 132.60 = 17.132.60
Ekim: 17.132.60 x 0.68/100 = 116.50 eder. Değerlenmiş maliyet 17.132.60+116.50 = 17.249.10
Bu şekilde satış tarihinden bir evvelki aya kadar hesaplamaya devam edersiniz. O ay oluşan rakam size değerlenmiş maliyeti verecektir. İyi günler.