Ev Satışında Vergi Hesaplama

[Tahsin Kurt]

Selamlar arkadaşlar.
Aşağıda vereceğim bilgiler ışığında bana vergi hesaplama konusunda yardımcı olur musunuz?

14.05.2007 tarihinde 200.180,00 TL değerinde ev alınıyor ve 13.01.2009 tarihinde 303.200,00 TL'na satılıyor.Enflasyondan arındırılmış haliyle doğabilecek vergi ne kadardır?

Teşekkür ederim,saygılar.

 

[cetvel]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Gayrimenkul Alış Bedeli :200.180 TL
Gayri menkulun alış tarihindeki üfe :140,68
Gayri menkulun satıştan önceki ay tüfe :156,29

156,29/140,68 =1.1110
200.180*1,1110 =222.399 TL gayri menkulun artırılmış bedeli

Satış bedeli :303.200
222.399
fark :80.800 tl
değer artış kazancı istisnası :7.600
vergi matrahı :73.200 tl

 

[Tahsin Kurt]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Sayın Atmanlıoğlu cevabınız için çok teşekkür ederim.Saygılarımla,

 

[Tahsin Kurt]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Arkadaşlar aynı konuya geri dönmek durumundayım.Değer artış kazancı düştükten sonra ortaya çıkan bir vergi matrahı var.Bunun vergilendirilmesi için bu şahıs gelir vergisi beyanımı verecek.Gmsi beyanıyla ilgisi yok sanırım.Bu şahıs aynı zamanda şirket ortağı ama şirket ortaklığınında etkisi olmaz sanıyorum.Bu ay gelir vergisi beyanı verip bu geliri vergilendirmeli herhalde.Hal böyle ise beyannamenin içeriği hakkında bilgi verebilir misiniz?İlk defa vereceğim için beyanı nasıl doldurmam gerektiğini bilmiyorum.Tşk.ederim,saygılar.

 

[Tahsin Kurt]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Bu arada bu satış 2009 yılında yapıldı.Yani gelir 2009 yılında elde edildi.Dolayısıyla bunun beyanı 2010 yılında verilmesi gerekmiyor mu?Teşekkürler.

 

[metyo]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Sayın twolf;
Gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekir bu doğru.Beyanname yi 2010 25 mart akşamına kadar vermeniz lazım.

 

[metyo]

Ynt: Ev Satışında Vergi Hesaplama

Bir ekleme doğal olarak 2009 takvim yılı için uygulanacak vergi tarifesi geçerli olacaktır.