Arkadaşlar gayri menkul alım satımı yapan şahıs işletmesi ne şekildebi vergi ödeyecek. Örnek 1=Alınan arsa 4000 tl satış degeri 6000 tl Alırkene sahıstan alıyor kdv açısından durumu. Nasıl bir kayıt izlemeliyim. Örnek 2= Birinci örnektekinin aynısı sadece 150 m2 üzerinde daire alımı ve 150 m2 altında daire alımı şeklinde teşekkür ederim
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl
- Konbuyu başlatan neco645
- Başlangıç tarihi
koraykarakaya
Tanınmış Üye
Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl
________________/_________________
250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
100 KASA 4.000
__________________________________
100 KASA 7.080
250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
391 HES.KDV 1.080
679 DİĞ.OL.GEL.KAR 2.000
Arsayı satan gerçek usulde KDV mükellefi olmadığı için yüklenilen KDV yok,ama satarken ticari işletmeye dahil olan bir taşınmaz satıldığı için %18 KDV hesaplanacak,eğer kurumlar vergisi mükellefi olsa ve 2 tam yıl aktifte tutulsaydı satış işlemi KDV'den istisna olacaktı KDV Kanunu md.17/4-g'ye göre.
Daire satışı da birinci örneğin aynısı olacak,yalnızca satış sırasında 150 m2'den büyükse KDV oranı %18,150 m2!'den küçükse KDV oranı %1 olacak
________________/_________________
250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
100 KASA 4.000
__________________________________
100 KASA 7.080
250 ARAZİ ve ARSALAR 4.000
391 HES.KDV 1.080
679 DİĞ.OL.GEL.KAR 2.000
Arsayı satan gerçek usulde KDV mükellefi olmadığı için yüklenilen KDV yok,ama satarken ticari işletmeye dahil olan bir taşınmaz satıldığı için %18 KDV hesaplanacak,eğer kurumlar vergisi mükellefi olsa ve 2 tam yıl aktifte tutulsaydı satış işlemi KDV'den istisna olacaktı KDV Kanunu md.17/4-g'ye göre.
Daire satışı da birinci örneğin aynısı olacak,yalnızca satış sırasında 150 m2'den büyükse KDV oranı %18,150 m2!'den küçükse KDV oranı %1 olacak
İ
İrem35
Ziyaretçi
Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl
küçük bir hatırlatma;
Kurumlar vergisi mükellefi olupda, arsa aktifde 2 tam yıl süreylede kalsada KDV 17/4-g maddesinden yararlanamaz. Yani KDV istisnasından yararlanamaz.
Çünkü gayrimenkul alım-satım işiyle uğraşılıyor.
Yani taşınmaz ticareti ile uğraşılıyorsa hem KDV 17/4-g maddesi ile KDV istisnasından, hemde KVK 5/1-e maddesindende yararlanılmazdı. Tabi eğer kurumlar vergisi mükellefi olsaydı.
koraykarakaya ' Alıntı:eğer kurumlar vergisi mükellefi olsa ve 2 tam yıl aktifte tutulsaydı satış işlemi KDV'den istisna olacaktı KDV Kanunu md.17/4-g'ye göre.
küçük bir hatırlatma;
Kurumlar vergisi mükellefi olupda, arsa aktifde 2 tam yıl süreylede kalsada KDV 17/4-g maddesinden yararlanamaz. Yani KDV istisnasından yararlanamaz.
Çünkü gayrimenkul alım-satım işiyle uğraşılıyor.
Yani taşınmaz ticareti ile uğraşılıyorsa hem KDV 17/4-g maddesi ile KDV istisnasından, hemde KVK 5/1-e maddesindende yararlanılmazdı. Tabi eğer kurumlar vergisi mükellefi olsaydı.
Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl
Çok teşekkür ederim arkadaşlar ilginize. İrem hanım firma taşınmaz alım satımı ile ugrasıyor doğrudur. Ben arsa alım satımında kdv oranında tereddütte kalmıstım bir de bu konuda çok muallakta cevaplar aldım. İkinizinde verdigi cevaplar süperdi yani kafama yatan olması gerekende bu şekilde diye yorumladım teşekkür ediyorum
Çok teşekkür ederim arkadaşlar ilginize. İrem hanım firma taşınmaz alım satımı ile ugrasıyor doğrudur. Ben arsa alım satımında kdv oranında tereddütte kalmıstım bir de bu konuda çok muallakta cevaplar aldım. İkinizinde verdigi cevaplar süperdi yani kafama yatan olması gerekende bu şekilde diye yorumladım teşekkür ediyorum
aşkınbulduk
Tanınmış Üye
Ynt: Gayrimenkul Satışı Muhasebe İşl
sn.tekin
kayıt da hatalı ozaman değilmi.
250 hesap ?
sn.tekin
kayıt da hatalı ozaman değilmi.
250 hesap ?