Merhaba. Kiradayım ancak kira gelirim var. 2022 ve 2023 yıllarına ait kira beyannamesini hazır beyan sistemi üzerinden verdiğimde vergi çıkmıyor sadece damga vergisi çıkıyor. Onay kısmında vergim olmadığı için pişmanlık seçeneğini seçemedim kss seçtim. Bana gecikme nedeniyle vergi ziyai veya gecikme gibi cezalar çıkar mı çıkmaması için ne yapabilirim acaba onay kısmında 376.madde gereği ceza indirimi talep ediyorum kutucuğu var onuda mı seçmeliyim yardımcı olabilir misiniz acaba
Gecikmiş Kira Beyannamesi
- Konbuyu başlatan ysncn
- Başlangıç tarihi
Sayin yscn
376 ile KSS ayni anda secilmez. Vergi cikmadigi icin 376 zaten secemezsiniz. KSS secip uzlasma talep etmeniz lazim. Bence siz bir meslek mensubundan yani SMMM yardim alin.
Meslektasimiz daha onceki beyannamelerde bakip ornegin daha onceleri goturu gideri mi? Grrcek gider mi? Sectiniz meslaktasimiz bunada bakacaktir
376 ile KSS ayni anda secilmez. Vergi cikmadigi icin 376 zaten secemezsiniz. KSS secip uzlasma talep etmeniz lazim. Bence siz bir meslek mensubundan yani SMMM yardim alin.
Meslektasimiz daha onceki beyannamelerde bakip ornegin daha onceleri goturu gideri mi? Grrcek gider mi? Sectiniz meslaktasimiz bunada bakacaktir
Hocam daha önce gerçek gideri seçtik kira giderini beyan edebilmek için. Bilmediğimden soruyorum kira giderim olmasına rağmen bu durumda kss nedeniyle bana ceza gelecekse giderim olmadan sadece gelirim olsaydı ve ödemem çıksaydı pişmanlıktan yararlanabilecektim ve ceza ödemeyecektim sanırım bu ne kadar adil oluyor.
Sayin yasin
Yontem tamam. Zira Götürü Gider yöntemini seçmiş olan bir mükellef, ancak 2.yıldan sonra Gerçek Gider yöntemini tercih edebilir. Siz bastanGerçek Gider yöntemini secmissiniz dolayisiyla sorun yok.
Kira beyannamelerinde soyle birsey de var. Mesela odeme cikmiyorsa o donem ile ilgili beyannnmae vermenize gerek yok. Mesela 2022 ve 2023 yillarinda sectiginiz yontem dilayisiyla Zarariniz varsa beyanname vermeyebilirsiniz.
Evet hocam zarar var o yüzden ödeme çıkmıyor sadece damga vergisi çıkıyor ama istisna tutarından fazla gelirim oldu 2022de 12000 tl 2023te 22600 tl. Peki vermezsem ilerde sorun yaşar mıyım damga vergisi çıkacaktı neden vermediniz derler mi. Kusura bakmayın sorularım için hocam
Tamam zarar varsa beyanname vermene gerek yok. Istisna tutarinin uzerinde kira geliriniz olabilir. Istisnayi ve gercek giderleri dustuyseniz zarar donmus, kira odemesi cikmamis olabilir. Zaten siz hazir beyannameye rakamlari dogru girdiyseniz ve gercek gideri sectiyseniz, hazir beyandan yaptiginiz icin beyanname dogru dur.
Damga Vergisi cikacakti vermediniz. Niye vermediniz. Vergi dairesi boyle birsey demez.
Varsayalim ki dediler. Sende Kanunda beyanname verilmez deniyor. Dersen ne olacak. Aslinda Damga Vergisi gercegini cogu meslektaslarimiz yanlis biliyor.
Onuda ileride bir gun aciklayqcagim
Beyanname vermek zorunda olanlar sadece ödenecek vergi çıkanlar değildir. Her yıl belirlenen istisna tutarını aşan herkes beyanname vermek zorundadır. Vermezseniz sizin giderlerinizi araştırmaz vergi dairesi, sadece gelirin istisnayı geçip geçmediğine bakar. Geçtiği halde vermediyseniz istisnayı da düşme hakkınız olmaz. Meskenlerden alınan kira 2023’te 21000’i geçtiyse beyanname vermek zorundasınız. Gerçek gideri seçtiğinizde ödenecek vergi çıkmazsa pişmanlıkla (371) veremezsiniz. Kss seçmeniz gerekir. Vergi olmadığı için vergi ziyaı da kesmez sistem. Sadece usulsüzlük cezası keser, ona da 376 seçerseniz indirimli tahakkuk eder. Uzlaşma olmaz onda.
Merhaba
Gelir İdaresinden tesbit mahiyetinde bir yazı gelmiş ve sizden beyanname isteniyorsa zaten istesenizde artık pişmanlık hükümlerini uygulayamazsınız. (Gelen yazıda da bu açıkca belirtilir)
Bahsedilen yıllarda herhangi bir gelir beyanı vermişseniz ve içerisine kirayı dahil etmemişseniz;
1- Daireden yazı gelmişse ve kira gelirleri isteniyorsa
A- KSS ve DZT adımlarını uygulayacak, vergi çıkması halinde çıkacak vergi ziyaına 376 talep edebilirsiniz.
B- Vergi çıkmaması halinde yine KSS ve DZT adımları uygulanacaktır.
2- Daireden yazı gelmemiş,ihtiyari olarak siz düzeltme yapmak istiyorsanız;
A- İlave Vergi çıkması durumunda PIS ve DZT
B- Vergi çıkmaması durumunda KSS ve DZT seçenekleri seçmelisiniz
3- Daireden yazı gelmiş fakat kira gelirleriniz dışında başka bir geliriniz yoksa ve kira gelirleri de ilgili yıllarda açıklanan istisna tutarlarının altında ise, durumu dilekçe ile izah eder neden beyanname vermediğinizi açıklarsınız.
Şayet Kira dışında başka geliriniz olmayıp Kira geliri ile ilgili de hiç beyanname vermemişseniz
1- Daireden yazı gelmişse vergi çıksın veya çıkmasın sadece KSS seçmek zorundasınız.
2- Daireden yazı gelmemiş, ihtiyari olarak siz verecekseniz, vergi çıkması halinde PIS (pişmanlık) vergi çıkmaması halinde KSS seçmelisiniz.
3- Kira gelirleriniz ilgili yıllarda belirlenen istisna hadlerinin altında ise,yine dilekçe izahat verirsiniz.
Gelir İdaresinden tesbit mahiyetinde bir yazı gelmiş ve sizden beyanname isteniyorsa zaten istesenizde artık pişmanlık hükümlerini uygulayamazsınız. (Gelen yazıda da bu açıkca belirtilir)
Bahsedilen yıllarda herhangi bir gelir beyanı vermişseniz ve içerisine kirayı dahil etmemişseniz;
1- Daireden yazı gelmişse ve kira gelirleri isteniyorsa
A- KSS ve DZT adımlarını uygulayacak, vergi çıkması halinde çıkacak vergi ziyaına 376 talep edebilirsiniz.
B- Vergi çıkmaması halinde yine KSS ve DZT adımları uygulanacaktır.
2- Daireden yazı gelmemiş,ihtiyari olarak siz düzeltme yapmak istiyorsanız;
A- İlave Vergi çıkması durumunda PIS ve DZT
B- Vergi çıkmaması durumunda KSS ve DZT seçenekleri seçmelisiniz
3- Daireden yazı gelmiş fakat kira gelirleriniz dışında başka bir geliriniz yoksa ve kira gelirleri de ilgili yıllarda açıklanan istisna tutarlarının altında ise, durumu dilekçe ile izah eder neden beyanname vermediğinizi açıklarsınız.
Şayet Kira dışında başka geliriniz olmayıp Kira geliri ile ilgili de hiç beyanname vermemişseniz
1- Daireden yazı gelmişse vergi çıksın veya çıkmasın sadece KSS seçmek zorundasınız.
2- Daireden yazı gelmemiş, ihtiyari olarak siz verecekseniz, vergi çıkması halinde PIS (pişmanlık) vergi çıkmaması halinde KSS seçmelisiniz.
3- Kira gelirleriniz ilgili yıllarda belirlenen istisna hadlerinin altında ise,yine dilekçe izahat verirsiniz.