GMSİ beyannamesini kim verecek.?

[ZİNDAN]

Merhaba;

Tapu kaydında 4 kişi üzerine gözüken bir işyeri kiraya verilmiştir.Ancak kira kontratı bir kişi üzerinden yapılmış, tahsilat ve stopaj kesintisi kontrat sahibi üzerinden yapılmıştır.Bu durumda GMSİ beyanı kirayı elde eden ve kontrat sahibi kişi adına verilecektir.Eğer böyle olursa iade alacağı çıkmaktadır.4 kişi adına verilirse 18.000-ytl lik sınırın altında kaldığından beyan vermeyecektir.Bu durumda GMSİ beyanı kontratı yapan ve kira geliri elde eden kişi adınamı? yoksa tapuda ismi geçen 4 kişi adınamı verilecektir.?

Bu durumu açıklayacak herhangi bir kanun maddesi vs.. varsa burdan paylaşırsanız sevinirim.!

Cevaplar için teşekürler.
Kolay Gelsin.

 

[Emre113]

Ynt: GMSİ beyannamesini kim verecek.?

Elde edenler açısından, kira gelirlerininde beyanı bir vecibedir.

Burada tanınan istisna hadlerinin, beyan sınırlarının "Gayrimenkule" ait olmadığını, kira geliri elde eden sahışlarla ilgili olduğunu görmekteyiz.

Dolayısıyla, kiracı hisseli bir gayrimenkul için ödediği kira bedelinden tevkifat yapacağında (net kira bedelini hissedarları temsilen ister birine ödesin, ister her birine ayrı ayrı ödesin),
mülk sahiplerinin hisseleri nisbetindeki tutarlara uyguladığı tevkifatı, muhtasar beyanname arkasında kimden nekadar tevkifat yaptığını beyan etmeli.

Mülkün sahipleride, ayrı ayrı olarak kira gelirlerini beyan etmekle mükelleftirler,

diye düşünüyorum.

Gürbüz AÇIKBAŞ
Smmm

 

[smmmkaraman]

Ynt: GMSİ beyannamesini kim verecek.?

E.V. beyan esası uygulamasında müşterek mülkiyet halinde münferiden (ayrı ayrı) beyanda bulunmak gerekiyordu.

Aralarında karar alıp bu yeri ortak almaları ve kiraya vermeleri şeklinde ise, ayrı ayrı beyanda bulunmaları gerekir.

Kira kontratını işyeri sahibi olan ortakların hepsini dahil ederek düzenlemeniz uygun olacaktır.

 

[sultan]

Ynt: GMSİ beyannamesini kim verecek.?

--------------------------------------------------------------------------------
merhaba bu konuda ben de bir şey sorabilirmiyim....

benim mükellefim gerçek usulde vergi mükellefi, hem mesken hemde işyerlerinden aldığı kiraların toplamı 13.000.00. ytl burada istisna söz konusu olmuyor gelir vergisi mükellefi olduğu için mesken ve işyeri gelirini beyan ediyorum ....doğrumu?
birde sadece kira geliri elde eden mükellefim var onunda mesken kira geliri 3.000.00 ytl işyeri kira geliri 9.000.00 ytl burada nasıl yapmam gerekli mesken sınırın üstünde işyeri sınırın altında mesken içinmi beyan name vereceğim???

 

[Emre113]

Ynt: GMSİ beyannamesini kim verecek.?

Sn. Sultan

http://www.gelirler.gov.tr/gelir2.nsf/0/7dd902c5087532e580256e3700519ed2?OpenDocument adresinde:

?Başlık Gelir Vergisi Sirküleri/16
Tarih 11/02/2004
Sayı GVK-16/2004-8/Gelirin toplanması ve beyanı-1?

Sirkülerdeki açıklama ve örnekleri incelemelisiniz.



http://www.asmmmo.org.tr/?s=pratik adresinde:

2005 - 2006 Yılı Kazançlarında Beyan Sınırları
2005 2006
- Konut kira geliri istisna tutarı 2.000 YTL 2.200 YTL
- Tevkif (Kesinti) yoluyla vergilendirilmiş bulunan menkul sermaye iratları ve Vergi
alacağı dahil kurumlardan elde edilen kar paylarında 15.000 YTL 18.000 YTL
- Tevkif (Kesinti) yoluyla vergilendirilmiş bulunan gayrimenkul sermaye
iratlarında 15.000 YTL 18.000 YTL
- Değer artış kazançlarında 13.000 YTL 6.000 YTL
- GVK 82. maddede belirtilen bazı arızi kazançlarda 13.000 YTL 14.000 YTL

 

[ZİNDAN]

Ynt: Gmsİ Beyannamesini Kim Verecek.?

Cevaplarınız için hepinize teşekkürler.