yaptığımız inşaattan bir daireyi tapuda 10/06/2009 tarihinde satışını yaptık ama inşaat işçilik maliyetyinden dolayı bitmedi 2 ay daha ssk ya ödeme yapmamız lazım şimdi bu durumda nasıl bir yol izlememiz lazım satılan daireye faturayı 10/06/2009 tarihindemi kesmemiz lazım yoksa inşaat ssk dosyası kapandıktan sonramı faturayı neye göre kesmeliyiz tapudaki satış tutarına göremi evin metrakere sini tapu üzerindeki metrekare olarkmı almalıyız tapudaki satış tutarını alırsak kdv dahilmi kemeliyiz yoksa o rakam üzerine artı kdv mi uygulamamız lazım
İnşaat Daire Satışı Hakkında
- Konbuyu başlatan yunusmurat
- Başlangıç tarihi
Dinçer KUM
Katkı Sunan Üye
- Üyelik
- 8 Haz 2005
- Mesajlar
- 788
Ynt: inşaat daire satışı hakkında
KDV kanunun 2.ve 3. maddelerini bakınız teslim ve teslim sayılan hallere göre işlem yapınız. Tapuda satışını yaptığınız kat irtifaklı satıştır bu daireyi teslim ettiğiniz anlamına gelmez. Daireyi teslim etti iseniz bu ayrı bir konudur . Gerçek maliyetinizi oluşturmanız için ssk kapanışını ve kalan faturalarınızı geç kalmadan almalısınız.
KDV kanunun 2.ve 3. maddelerini bakınız teslim ve teslim sayılan hallere göre işlem yapınız. Tapuda satışını yaptığınız kat irtifaklı satıştır bu daireyi teslim ettiğiniz anlamına gelmez. Daireyi teslim etti iseniz bu ayrı bir konudur . Gerçek maliyetinizi oluşturmanız için ssk kapanışını ve kalan faturalarınızı geç kalmadan almalısınız.
Ynt: inşaat daire satışı hakkında
dairelerden biri satıldı ve içinde oturuluyor şu an ne yapmamız gerekiyor daha fatura girişi yapamazmıyız internete işçilik maliyeti ağustos sonu dolucak faturayı ne zaman kesmem gerekiyor tapudaki satışa göremi yoksa bütün maliyetler tamamlandıktan sonramı yani ağustos sonu gibimi
dairelerden biri satıldı ve içinde oturuluyor şu an ne yapmamız gerekiyor daha fatura girişi yapamazmıyız internete işçilik maliyeti ağustos sonu dolucak faturayı ne zaman kesmem gerekiyor tapudaki satışa göremi yoksa bütün maliyetler tamamlandıktan sonramı yani ağustos sonu gibimi
- Üyelik
- 30 Haz 2009
- Mesajlar
- 5
Ynt: İnşaat Daire Satışı Hakkında
Daireye ait tapuyu vermeniz KDV Kanunu açısından teslim ve teslim sayılan hallerden sayılmaz. Bu durumda teslimden önce müşterilerden aldığınız paraları avans olarak muhasebeleştirmeniz gerekmektedir. Ayrıca SSK kapanışı vermediğinizi belirtmişsiniz. Yapı Denetim hizmet bedeline ait %100 hakediş raporu ile belediye iş bitirme tutanağı tanzim edildi mi? Eğer bunlar henüz yapılmadıysa ve maliyete alınması gereken başka giderler varsa faturaları hemen düzenlememenizi tavsiye ederim. İnşaat bitiminde kat maliklerine fatura düzenleyeceğiniz tarihli daire teslim tutanağı imzalatmanız yararınıza olacaktır. Önemli olan tapunun devri değil dairenin teslim edildiği tarihtir. Kolay gelsin...
Daireye ait tapuyu vermeniz KDV Kanunu açısından teslim ve teslim sayılan hallerden sayılmaz. Bu durumda teslimden önce müşterilerden aldığınız paraları avans olarak muhasebeleştirmeniz gerekmektedir. Ayrıca SSK kapanışı vermediğinizi belirtmişsiniz. Yapı Denetim hizmet bedeline ait %100 hakediş raporu ile belediye iş bitirme tutanağı tanzim edildi mi? Eğer bunlar henüz yapılmadıysa ve maliyete alınması gereken başka giderler varsa faturaları hemen düzenlememenizi tavsiye ederim. İnşaat bitiminde kat maliklerine fatura düzenleyeceğiniz tarihli daire teslim tutanağı imzalatmanız yararınıza olacaktır. Önemli olan tapunun devri değil dairenin teslim edildiği tarihtir. Kolay gelsin...
Ynt: İnşaat Daire Satışı Hakkında
o zaman benim işçilikler tamamlandıktan sonra daire teslim tutanağı imzalatıp o şekilde faturayı kemsme doğru olur ayrıca mükellef belediyeden iş bitimide almış buda problem yaratırmı bilmiyorum.
o zaman benim işçilikler tamamlandıktan sonra daire teslim tutanağı imzalatıp o şekilde faturayı kemsme doğru olur ayrıca mükellef belediyeden iş bitimide almış buda problem yaratırmı bilmiyorum.
Ynt: İnşaat Daire Satışı Hakkında
Daire teslim edilmiş ve içinde oturuluyor.tapudan da devir yapılmışsa artık teslim tam anlamıyla gerçekleşmiş demektir..Bu durumda en az tapu satış değeri üzerinden fatura kesilmeli bence..Sadece işçilikler eksik olduğundan iskan alma işi uzayacak..
Daire teslim edilmiş ve içinde oturuluyor.tapudan da devir yapılmışsa artık teslim tam anlamıyla gerçekleşmiş demektir..Bu durumda en az tapu satış değeri üzerinden fatura kesilmeli bence..Sadece işçilikler eksik olduğundan iskan alma işi uzayacak..