İşletme Usulü Emlakçının 2026 Defter Durumu

[SerhanSerhan]

İşletme usulü emlakçılık yapan firma 700 bin tl iş hasılatı ve ayrıca arabasını satmıştı ordan da 650 bin tl kazancı olmuştu
Şuan hasılat 1.350.000 tl ancak bunun 650 bin tl si faaliyeti dışında sattığı aracından olan karından kaynaklanıyor
Bu durumda bu firma 2026 da bilanço hesabına göre defter tutmak zorunda mıdır?
Yoksa işletme usulü devam edebilir mi?
Teşekkürler

 

[yildizomer]

Araç satışı defter değiştirme hadlerini etkilememektedir.
Şu anki durumda mükellef işletme defteri olarak devam edebilir

 

[SerhanSerhan]

Araç satışı defter değiştirme hadlerini etkilememektedir.
Şu anki durumda mükellef işletme defteri olarak devam edebilir

Teşekkürler
O zaman 1 Temmuz 2026 da e fatura geçmesi mecburi emlak olduğu için ancak E defter zorunluluğu bulunmakta sanırım TÜRMOB un bir yazısında emlakçılar 500 bin istü hasılatta sonraki yıl temmuz e fatura geçer sonraki yıl e defter geçer diye yazıyor
Bu durumda biz 500 bin geçtiğimiz için 1 Temmuz 2026 da e fatura 1 Ocak 2027 de de e Deffer
Ancak işletme usulü iken nasıl e defter e geçeceğiz?

 

[a.makineci]

Merhaba ;

Bu konuda daha önce açılan konu size yol gösterecektir.

T

Konu 'Defter Beyan, E-Defter'

7 Ara 2023

Üstatlar merhaba,

Defter beyan sistemi kullanan bir mükellef (işletme defteri) e-deftere geçme şartlarını sağlıyor fakat bilançoya geçme şartlarını sağlamıyor.
Bu durumda ne yapmak gerekir ?

İyi Çalışmalar

• trialbalance
• Cevaplar: 5
• Forum: e-Fatura | e-Defter | e-İmza

 

[yildizomer]

Teşekkürler
O zaman 1 Temmuz 2026 da e fatura geçmesi mecburi emlak olduğu için ancak E defter zorunluluğu bulunmakta sanırım TÜRMOB un bir yazısında emlakçılar 500 bin istü hasılatta sonraki yıl temmuz e fatura geçer sonraki yıl e defter geçer diye yazıyor
Bu durumda biz 500 bin geçtiğimiz için 1 Temmuz 2026 da e fatura 1 Ocak 2027 de de e Deffer
Ancak işletme usulü iken nasıl e defter e geçeceğiz?

İşletme defteri tutmaya devam edip e fatura haddini aşanlar ; efatura kullanmaya başlar ve işletme defterine devam ederler

 

[SerhanSerhan]

Bilgiler güncellendi Aralıkta da satışlar olacak son hali

Emlakçı işyeri 2025 yılı hasılatı 1.223.000 TL ve 650.000 araç satış kazancı bulunmaktadır
Bu durumda 1.223.000 TL hasılat sonucu 2026 yılında işletme usulü defter devam edebilir mi? Yoksa bilanço esası deftere geçmesi gerekir mi? Teşekkürler