İşyeri Kira Gelirinde Stopaj

[kalder]

işyerini kiralayan, ödediği kira bedelinden %20 stopaj yaparak 360 ödenecek vergi ve fonlar hesabında izlediğine göre, kira geliri elde eden işyeri sahibi de 193 peşin ödenen vergi ve fon hesabında göstermesi gerekmez mi? ancak hiçbir hoca buna değinmemiş, nedenini açıklarmısınız lütfen...

 

[koraykarakaya]

Sayın Kalder henüz üniversite öğrencisi olduğunuz tahmin ediyorum, bu nedenle basitçe nedenini anlatmaya çalışmacağım.

Kiraya veren malik, tam mükellef kurum veya ticari kazanç elde eden bir mükellef ise GVK md.94 ve KVK md.15'e göre yapılan kira ödemesinden her hangi bir vergi tevkifatı yapılmaz, bu nedenle de 193 kullanılmaz.

 

[zeze]

Kiraya veren gelir ya da kurumlar vergisi mükellefi ise kiracı adına fatura düzenler. bu durumda stopaj kesintisi yapılmaz. kira bedeli+kdv şeklinde fatura düzenlenir.

 

[kalder]

Sayın Kalder henüz üniversite öğrencisi olduğunuz tahmin ediyorum, bu nedenle basitçe nedenini anlatmaya çalışmacağım.

Kiraya veren malik, tam mükellef kurum veya ticari kazanç elde eden bir mükellef ise GVK md.94 ve KVK md.15'e göre yapılan kira ödemesinden her hangi bir vergi tevkifatı yapılmaz, bu nedenle de 193 kullanılmaz.

teşekkürler koraykarakay, peki işyeri kiralarında %20 gv stopajı hangi durumda sözkonusu olur... yani
------------------------/-----------------------------
770 xx
360 xx
100 xx
------------------------/----------------------------
bu kayıt ne zaman yapılır, ayrıca karşı taraf da bu kesilen vergiyi 193'te belirtmesi gerekmezmi

 

[koraykarakaya]

Kiraya veren GMSİ elde eden gerçek kişi veya dar mükellef kurum ise stopaj olur. Ancak tabi bu mükellef gruplarının her ikisi de defter tutmadığı içi 193 ya da her hangi başka bir hesap kullanılmaz.