Kira Faturasını Gider Yazma Durumu

[SerhanSerhan]

2024 yılında işyeri kiralandı kira için kira faturası kesilmedi 2024 ve 2025 yılı kira bedeli 2025 yılında fatura edildi
700.000 + kdv 2024 kira
1.000.000 + kdv 2025 kira
Bu durumda bu faturanın 2024 yılına ait 700.000 tl lik kısmı 2025 yılında gider yazılabilir mi? Ne yapılabilir?
Teşekkürler

 

[beyhansrn]

Merhaba

ben bu hesabı kullanmıştım daha önce

681 Önceki Dönem Gider ve Zararları Hesabı, Cari dönemden önceki döneme ait olan ve bu dönemlerin mali tablolarına hata yada unutulma nedeni ile yansıtılmayan veya sonradan ortaya çıkan tutarların gösterildiği hesaptır.​

karşı taraf faturayı kesen tarafta kira gelirini 2024 yılında beyan etmemiş bu durum kira ödemesininde 2025 yılında yapılmasından mı kaynaklı ?

 

[ksimkesyan]

2024 yılında işyeri kiralandı kira için kira faturası kesilmedi 2024 ve 2025 yılı kira bedeli 2025 yılında fatura edildi
700.000 + kdv 2024 kira
1.000.000 + kdv 2025 kira
Bu durumda bu faturanın 2024 yılına ait 700.000 tl lik kısmı 2025 yılında gider yazılabilir mi? Ne yapılabilir?
Teşekkürler

@SerhanSerhan

Kira geliri gibi gelirler elde etme prensibine dayalıdır, Fatura kesilmesi gereken bir durum olduğu için de tahakkuk esası uygun değil, bu nedenle 681 hesap da kullanılmaz. Doğrudan kira gideri olarak yansıtın.

Ortada sorun olabilecek bir nokta var ise bu işlemin kira sözleşmesine uygunluğu durumudur. Sözleşmede klasik olarak "her ay" terimi varsa bu aykırılık ve KDV tahakkuku meselesi sorun yaratabilir. bunun için kira sözleşmesine "2024 yılı kirası 2025 yılından itibaren tahsil edilecektir gibi" bir ek/geçici madde eklemiş olmak uygun olur diye düşünürüm.

2025 yılı kirası da yıllık ise 180/280 hesaplar dağıtımını da hatırlatırım.