Kira Geliri Stopaj İadesi

Üyelik
2 Mar 2013
Mesajlar
1
Konum
istanbul
merhaba,

Şöyle bir problemim var.

2012 yılı işyeri kira gelirim 20.000.-tl.
Bu işyerini kredi ile satın aldım ve yıllık 22.000.-tl faiz giderim var.

Bu durumda 25.000.-tl beyan sınırının altında olmasına rağmen beyanname verip gerçek gider usulünü seçip kiracımın benim adıma ödemiş olduğu stopajı iade alabilirmiyim.

Teşekkür ederim
 
Üyelik
30 Nis 2008
Mesajlar
3,824
Konum
İstanbul
Sayın Aşkınbulduk, işyerinin değeri(sanırım emlak vergi değerini kast ediyorsunuz) nasıl bir etki yapacak bu konuya vereceğimiz cevaba? Açıklarsanız çook sevinirim.
 
Üyelik
30 Nis 2008
Mesajlar
3,824
Konum
İstanbul
Hmm, şimdi yıllık kira geliri 20.000 olsa, taşınmazın değeri de yaklaşık olarak 20 yıllık kira geliri olsa taşınmazın değeri 400.000.-TL'dir. Bu durumda 0,85 faiz oranı üzerinden özellikle ilk yıl faiz gideri yaklaşık 27-28.000.-TL olacaktır. Yani 22.000.-TL faiz gideri yüksek değil, hem de hiç değil.
 
Üyelik
20 Ara 2008
Mesajlar
2,355
Konum
istanbul
üstadım belki yanlış yerden bakıyorum,

ben emsal bedelden kiraya gidecektim..yani kira rakamının ne kadar sağlıklı olduğuna bakacaktım...tabi o kadarı bizi ilgilendirir mi değil tabi ?
 
Üst