Mülk Hediye Olarak Devretmek

Üyelik
17 Kas 2014
Mesajlar
3
Konum
Miami
Merhaba,

Anne’m bana arsa ve daire devretmek istiyor. Yurt dışında yaşadığım için bu konuda pek bilgim yok. Örneğin Almanya’da, her on yılda bir, ebeveyn çocuğuna belli bir miktarda (400000 Avro) mal mülk vergisiz olarak devredebiliyor.

Böyle bir imkan Türkiye’de var mı? Yoksa en uygun şekilde böyle bir devretme nasıl gerçekleşebilir?

Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.
 
Yaşadığımız ülkede, eş ya da çocuğun üzerine ev ve otomobil alınması, çocuklar belli yaşa gelince, şirketten hisse verilmesi, bankadaki mevduat hesabına eşin ya da çocukların ortak edilmesi, son derece yaygın bir uygulama.

Yakında çıkacak olan bir yasa ile, şu anda uygulanan Veraset ve İntikal Vergisi kaldırılacak, eş ve çocuklar ya da diğer kişiler, karşılıksız yani bir bedel ödemeden edindikleri ev, işyeri, arsa, arazi, otomobil, şirket hissesi ya da banka mevduatını, "sair kazanç ve iratlar"olarak beyan edip, gelir vergisi ödeyecekler.

Beyan edilecek gelir tutarının hesabında bunların değerinin;

1 milyon TL’ye kadar olan kısmının % 50’si,

1- 5 milyon TL arasındaki kısmın % 60’ı,

5 milyon TL’nin üzerindeki kısmın % 70’i,

intikalin gerçekleştiği yılda, hak sahibinin (yani eş, çocuk ,anne, baba, kardeş, sevgili vs.’nin) geliri sayılacak

VERGİNİN ORANI

Gelir Vergisinin oranı, tablodaki gibi olacak.

Buna göre, örneğin eşe alınan gayrimenkul, otomobil, bedelsiz verilen şirket hissesi ya da ortak edilen banka hesabı nedeniyle, eş gelir vergisi ödeyecek.

Örnek-1 : Çocuğa alınan, 80 bin TL değerindeki otomobilin gelir vergisi 9.024 TL olacak.

Örnek-2 : Eşin ortak edildiği banka hesabının eşe isabet eden yarısı 500 bin TL ise, bunun yüzde 50’sinin gelir vergisi 82.148 TL olacak.

Örnek-3 : Çocuğa verilen şirket hissesinin değeri 3 milyon TL ise bunun gelir vergisi 589.648 TL olacak.

Görüldüğü gibi, vergi matrahı 44.700 TL’yi aştığında, aşan kısma yüzde 35 Gelir Vergisi oranı uygulanacak.


Kaynak:Şükrü Kızılot
 
Kizilot bunu 2008'de yazmis. Anladigim kadariyla veraset ve intikal vergisi aynen devam ediyor. O anlamda ise, Alamanya veya Amerika'da oldugu gibi aile ici hediye etmek yok. Herseye vergi var, bu da yuzde 10'dan basliyor. Muafiyet'de bulamadim.
 
Satış yapılırsa veraset intikal vergisi olmaz. Tabi alan çocuğun kendi geliri olmalıdır.
 
Veraset vergisi yuzde 1, intikal vergisi yuzde 10. Yani miras olarak devir hediye'den daha uygun. Peki satisda gelir vergisi olur sanirim. Peki o durumda vergi yuku ne kadar oluyor?
 
Üst