Ödenmeyen Kira

[Ant Z]

Arkadaşlar Merhaba

Kira sözleşmesi üzerinde muacceliyet şartı var yani 2 defa ödenmez ise bütün kalan aylar istenebilir diyor. Bu durumda hukuken tasarruf hakkı doğar mı ? Fatura düzenlemek veya gelir yazmak durumunda kalır mıyız ?

Teşekkür ederim

 

[nguroy]

Ynt: Ödenmeyen Kira

Arkadaşlar Merhaba

Kira sözleşmesi üzerinde muacceliyet şartı var yani 2 defa ödenmez ise bütün kalan aylar istenebilir diyor. Bu durumda hukuken tasarruf hakkı doğar mı ? Fatura düzenlemek veya gelir yazmak durumunda kalır mıyız ?

Teşekkür ederim

Siz de yazmışınız zaten " istenebilir " denmiş. İstemek başka almak başka şeydir. Sözleşmede bu şart var diye mutlaka kalan ayların tahsil edileceği ve fatura kesileceği anlamına gelmez.

 

[Ant Z]

Ynt: Ödenmeyen Kira

32. Aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde, ödenmeyen aydan itibaren 4 aylık bir süre ile sınırlı olmak üzere kira bedelleri muacceliyet kesbeder

Üstad Aynen böyle yazıyor, hukuken tasarruf hakkımız doğar mı ? Doğar sa ticari kazançta hukuki tasarruf hakkına göre bilançoya intikal ettirilmeli miyiz ?

 

[nguroy]

Ynt: Ödenmeyen Kira

Bu hakkın doğması için sözleşmede yazılı olması yetmez. Yasal yollara başvurmak ve kesinleşmiş hüküm almak gerekir.

 

[Ant Z]

Ynt: Ödenmeyen Kira

Anladım Üstad
İcra takibi için tebligat göndereceğiz 7 gün içinde cevap vermezlerse sanırım kesinleşiyor

 

[nguroy]

Ynt: Ödenmeyen Kira

Sözleşme detaylarını bilmiyorum tabi. Ancak bence mutlaka mahkeme kararınız olması gerekir.
İcra takibi ilamsız icra olursa borcun kesinleştiğine kanıt olmaz. İtiraz edebilir. Böyle bir borcum yok der, bu imza benim değil der, Ben ödememi yaptım diyebilir.
Bence icra değil asliye hukuk mahkemesi kararı gerekir.