Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

Üyelik
24 Nis 2008
Mesajlar
12
serbest bölgede bir firma yurt içinde bir gayrimenkul alıyor
ve bunu kiraya veriyor
bu firma kiraya verdiği firmaya kira geliri içni fatura kesecek usülen
bu kira gelirinin faturası kdv limi olcak kdvsizmi

Başlık açarken büyük harf kullanmayınız. Forum Kurallarını okuyunuz.
 

hadisat

Katkı Sunan Üye
Üyelik
8 Nis 2008
Mesajlar
261
Konum
istanbul
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

sayın serkanoz bir kere bu kiraya verilen yer serbest bölgenin dışında ve iktisadi işletmeye dahil ve KDVK.1.madde kapsamındada KDV'ye tabidir ama serbest bölgedeki faaliyetler KDV'ye tabi olmadığından burda serbest bölgedeki firma KDV'siz fatura kesmelidir,ama karşı firma KDVK.9.madde kapsamında bu kiralamadan dolayı 2 nl.KDV beyanı vermelidir ve aynı zamandada bunu 1 nl.KDV beyanındada indirim yapmalıdır,ama siz genede maliyeden yazılı bir görüş özelge isteyin derim,kolay gelsin.
 

ferhat

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
5,706
Konum
İSTANBUL
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

serkanoz ' Alıntı:
serbest bölgede bir firma yurt içinde bir gayrimenkul alıyor
ve bunu kiraya veriyor
bu firma kiraya verdiği firmaya kira geliri içni fatura kesecek usülen
bu kira gelirinin faturası kdv limi olcak kdvsizmi

Başlık açarken büyük harf kullanmayınız. Forum Kurallarını okuyunuz.

''sayın serkanoz bir kere bu kiraya verilen yer serbest bölgenin dışında ve iktisadi işletmeye dahil ve KDVK.1.madde kapsamındada KDV'ye tabidir (KDV Kanunu 17/ı).Dolaysıyla KDV Mükellefiyeti tesis ettirip KDV'li fatura kesip beyan etmeniz gerekir. ''Eğer kiralama işi serbest bölgede olsaydı o zaman KDV'siz fatura kesebilirdiniz.
 

hadisat

Katkı Sunan Üye
Üyelik
8 Nis 2008
Mesajlar
261
Konum
istanbul
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

sayın ferhat bey sizin dediğiniz mükellefiyet açılması konusu sizin görüşünüzmü yoksa maliyenin görüşümü eğer mali idarenin görüşü ise o zaman tamam çünkü yetki onlarda kanunen KDVK.9 kapsamında ama değil sizin kendi görüşünüz ise neden böyle bir duruma gerek varki sonuçta serbest bölgedeki mükellefler konumu itibari ile yurt dışındaki kişi veya kurumlar gibidirler vergisel açıdan ve özellikle GV.KV.açısından ve KDVK.1.maddedeki kapsama görede ticari kazanç için bu GV.ve KV. kanununa bakılır,ve gene 9.cu madde bakımında mükellefin ikametgahı,iş merkezi,işyerinin nerde olduğu noktasıda önemlidir,şimdi fazla detayada girmeyelim ve konuda dağılmasın ve önemli nokta bu kiralama işide bir hizmet almadır ve hizmet ithaili olarakda değerlendirilebilir,çünkü hizmet burda alınıyor ve hizmeti verene ait olan bu işyeri serbest bölgedeki firmaya ait,ama tabi bu benim dediklerim tamamen benim olaya yaklaşımım ve değerlendirmem ve o açıdan idareden yazılı görüş almak lazım diyorum,şimdi gene diyorum ve eğer yukarıdaki görüş sizin kendi görüşünizse kusura bakmayın ben buna katılımıyorum ama idarenin görüşü ise o zaman tamam çünkü yetki onlarda,kolay gelsin.
 

ferhat

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
5,706
Konum
İSTANBUL
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

hadisat ' Alıntı:
sayın ferhat bey sizin dediğiniz mükellefiyet açılması konusu sizin görüşünüzmü yoksa maliyenin görüşümü eğer mali idarenin görüşü ise o zaman tamam çünkü yetki onlarda kanunen KDVK.9 kapsamında ama değil sizin kendi görüşünüz ise neden böyle bir duruma gerek varki sonuçta serbest bölgedeki mükellefler konumu itibari ile yurt dışındaki kişi veya kurumlar gibidirler vergisel açıdan ve özellikle GV.KV.açısından ve KDVK.1.maddedeki kapsama görede ticari kazanç için bu GV.ve KV. kanununa bakılır,ve gene 9.cu madde bakımında mükellefin ikametgahı,iş merkezi,işyerinin nerde olduğu noktasıda önemlidir,şimdi fazla detayada girmeyelim ve konuda dağılmasın ve önemli nokta bu kiralama işide bir hizmet almadır ve hizmet ithaili olarakda değerlendirilebilir,çünkü hizmet burda alınıyor ve hizmeti verene ait olan bu işyeri serbest bölgedeki firmaya ait,ama tabi bu benim dediklerim tamamen benim olaya yaklaşımım ve değerlendirmem ve o açıdan idareden yazılı görüş almak lazım diyorum,şimdi gene diyorum ve eğer yukarıdaki görüş sizin kendi görüşünizse kusura bakmayın ben buna katılımıyorum ama idarenin görüşü ise o zaman tamam çünkü yetki onlarda,kolay gelsin.

Sayın Hadisat . Merhaba

Öncelikle şunu belirtmek isterimki görüşüme katılıp katılmamanıza saygı duyuyorum.Çünkü her ikiside sizin hakkınız öbür tarafdan üzüldüm eğer idare diyorsa doğrudur diyorsunuz.İnanın idarenin bildikleri bile sizin ve bizimkiler kadar değildir.(onlar doğru dese bile ben araştırım)
Neyse konumuza dönelim bende detaya girmiyeyim (ama benimde hakkımı yemeyin Serb.Bölg.Mükellefi olan biriyim hemde 4 tane) KDV Kanunu 17/ı Bendini ve Serb.Bölge Kanunu okursanız ne demek istediğimi anlarsınız.Bende Serb.Bölge yazılarımda özellikle KDV konusunda 2 noktanın karıştırldığını vurguladım.Bunlardan 1'incisi Serb.Bölgelerde Verilen Hizmetler (Cümleye dikkat edin bölgelerde) evet bu tip hizmetler Serbest Bölge içinde verildiği sürece KDV'den muaf
2'incisi ise Serb.Bölgelere Verilen Hizmetler (bu cümleyede dikkat edin Bölgelere) Bunun anlamıda Dışarıdan Serb.Bölgeye veya dışarıya verilen Hizmetler KDV'ye tabi.
 

hadisat

Katkı Sunan Üye
Üyelik
8 Nis 2008
Mesajlar
261
Konum
istanbul
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

sayın ferhat bey rumuzum hadisat ve ismim Hüseyin,ferhat bey bakın inanın bende aynen sizin gibi düşünenlerdedim idareye bakış açısı olarak ve bu forumda belki bilinmez ve çok fazlada bu foruma girmediğim için,ama başka forumlardan bu forumda olan arkadaşlar benim bu noktamı bilirler,şimdi ben önce kanuna bakarım ve kanun ne derse ona göre hareket ederim ve kanunun idareye ve BKK.kuruluna verdiği yetkiye bakarım ve burdada yukarda saydığım kanun maddelerine göre yetki bu noktada idarede kanun bu noktayı düzenlememiş ve idare aldığı yetkiye göre ister bu KDV'yi sizin dediğiniz gibi mükellefiyet açarak işleme tabi tutar veya isterse benim dediğim gibi sorumlu sıfatı ile vergiye tabi tutturabilir ve bu yetkileri var,ve şimdi bu yetkileri varsa ben nasıl kanuna göre böyle olmalıdır diyebilirim bence diyemem, ama dediğim noktalarda var ama orda idare yetkisi olmadığı halde veya yetkisini aşarak tebliğ veya sirkü ile veya özelge ile yorum ve işlem yapıyorsa o zaman bu kanuna aykırıdır diyorum,sayın ferhat bey ben sizin bu forumda verdiğiniz görüşlere inanın değer verenlerden biriyim ve mutlaka bu görüşlerinizi okuyorum ve inanın serbest bölgeler kanununuda ve diğer kanunlarıda ne kadar okuduğumuda ben bile bilmiyorum, şimdi bence idareden görüş almalı ve ona göre hareket etmelidir soruyu soran arkadaş diyorum ve kolay gelsin,hayırlı işler.
 

ferhat

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
5,706
Konum
İSTANBUL
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

Sayın Hüseyin bey

Öncelikle değer verdiğiniz için teşekkür ederim.Bende bütün formdaşların yazılarını okumaya çalışıyor hatta bazılarını saklıyorum.Sonuçta biz bu formda arkadaşlarımızın bildiklerini bizlere aktarmasını bizim de bildiklerimiz varsa faydalanmalarını sağlıyoruz.Ben konuya katkınızdan dolayı teşekkür ederim

Saygılar
 
Üyelik
7 Haz 2005
Mesajlar
877
Konum
Zonculdak
Ynt: Serbest Bölgedeki Firmanın Kira Geliri

Serbest bölgelerde faaliyet gösteren mükelleflerin KDV mükellefiyeti tesis ettirmeleri 93 sayılı KDV Tebliği ile kaldırıldı. Bunların Türkiye'de gayrımenkul alıp kiraya vermeleri ise, gayrımenkulun bilançoya dahil olmaması nedeniyle zaten KDV ye tabi değildir.
 
Üst