Şirket Ortağının Mülk Satışı Hk.

[HAKKI ÜNVER SAATOĞLU]

Sayın Meslektaşlarım,
Bir kaç şirkette ortağı olan mükellefim kendi adına olan kömür deposunu satıyor.Yine kendisinin de kira gelirleri yönünden gelir vergisi mükellfiyeti var.Mülk edinme tarihi 4 yılı aştığı durumlarda yine gelir vergisi yönünden muafiyeti devam eder mi yoksa özel huhusu olabilir mi.Satışı ayrıca resmi makam olarak bildirmem gereken merciler var mıdır.Acil cevap verirseniz memnun olurum.Şimdiden teşekkürler.

 

[Tamer Başkan]

Merhaba,
Eğer gayrimenkul herhangi bir işletmenin aktifinde kayıtlı değilse, yani şirket ortağının şahsi mülkü ise, şirket ortağı olması veya GMSİ yönünden mükellefiyetinin bulunması Mükerrer Madde 80/6 hükmüne göre istisna kapsamına girmesine engel değildir.
Eğer 4 yıldan fazla bir süre önce iktisab edilmiş ise herhangi bir gelir beyanında bulunmasına gerek bulunmamaktadır. Hiç bir kuruma bildirimde bulunmasın gerek yoktur.

 

[nguroy]

Günaydın,
Sn. başkan'ın da belirttiği gibi muafiyet geçerlidir. Ayrıca gayrimenkul satışları devletin resmi makamı olan tapu müdürlüğünde yapılır. Bu yüzden herhangi bir bildirime gerek yoktur.