Şirkete Ev Kiralama

[gscaglar]

merhaba,

şahış üzerinden şirkete mesken yada ofis kiramalarında;
damga vergisini şirketin ebayannamede damda vergisi mükellefiyeti açıksa her ayın 23 üne kadar, açık değilse 15 gün içinde dv vergi dairesinden öder.
her ay 400 tl ev sahibine, 100 tl muhtasar beyanname ile stopaj öder. 500 tl gider olarak yazar.

 

[aşkınbulduk]

kiralayan vergi mükellefi ise,

fatura ödemesini, bankadan geçirmek gerekirmi ?

yada cari hesabı varsa ? yinede sadece kira faturasını bankadan mı geçirmek gerekir ?

 

[gscaglar]

şirketlerde mutlaka banka üzerinden yapılması gerekiyor. şahıslarda elden ödemede yapılabiliyor diye biliyorum. üstadlarımız bu duruma cevap verirlerse daha doğru olur.

 

[ksimkesyan]

Sayın Arkadaşlar,

1.11.2008 tarihinden bu yana tüm kira gelirlerinin/ödemelerinin Banka veya PTT kanalıyla yapılması zorunludur. İstisna ise 500 TL altındaki "Konut Gelirleri" ile ilgilidir. Ancak kiraya veren vergi mükellefi ise Fatura keseceğinden ödemelerin VUK hükümlerine göre yapılacağı tabidir. Getirilen zorunluluğun GMSİ işlemlerinin denetim altına alınması ve gelirin vergilendirilebilmesine yönelik olduğu açıktır. Ancak vergi mükelleflerinin kestiği faturalar ticari kazanç içinde yer alacaklarından bu kapsamda değerlendirilmek yerine VUK kapsamında değerlendirilmesi gerekir.

Ancak bazı arkadaşlarımızın bahsettiği DV konusuna bir açıklık getirmeleri gerekiyor çünkü yazılanlar içinde yanlış yönlendirmeler var. En azından hangi DV olduğunu açıkça belirtsinler.