Şirketten Arsa Satın Alımında Kdv

Üyelik
2 Eyl 2008
Mesajlar
785
Konum
İZMİR
şirketimiz elindeki arsayı satacak ve %18 kdv ödemek zorunda. peki bu arsaya ev yapıp satsak %1 den kdv ödesek avantajlı olmazmıyız ?
 
Moderatör tarafında düzenlendi:

Aquatim

Katkı Sunan Üye
Üyelik
5 Ara 2012
Mesajlar
264
Konum
İzmir
ticaret kar üzerine kurulu bir düzen. tabi başarmasını bilen için. siz de başarabilirseniz, hesapladığınız avantajdan daha fazlasını kazanabilirsiniz. bu senaryoda hesap etmeniz gereken tek şey değil "kdv". uzmanlık, finansman, pazarlama :) kolay gelsin...
 
Üyelik
28 Mar 2007
Mesajlar
195
Konum
İSTANBUL
merhaba,
Evet haklısınız vergisel avantajınız var ama eskisi gibi değil 2013 yılından itibaren artık arsaların yeni rayiç bedelleri düzenleniyor ve m2 fiyatlarına göre arsaların değerleri artırılacak ve bu değerlere göre yapılacak dairelerin m2 lerine göre yeni kdv oranları belirlenecek..2012 ve öncesi alınan yapı ruhsatları hariç onlar eski mevzuata göre fatura düzenleyecekler...
 
Üyelik
2 Eyl 2008
Mesajlar
785
Konum
İZMİR
esasen almak istediğimiz arsa %18 kdv olarak satılıyor. bizde boşuna %18 kdv ödemek istemiyoruz. bu arsaya kat karşılığı konut yapıp (%1 kdv) sonra üstümüze almak, yani %18 KDV den çıkmak.mantıksızmı?
 
Üyelik
1 Ara 2011
Mesajlar
16
Konum
izmir
bence buna gerek yok, zaten konut KDV leri değişiyor arsanın rayiç değerine önce bakmalısınız....

siz %18 KDV li arsayı alırsan 1- ödediğin parayı kdv hariç maliyete ekleyeceksin 2- varsayalım KDV %1 daire satacaksın ödediğin %18 şirketin hesabında kalacak iyi bir ymm bulursan aradaki %17 KDV mahsup veya nakit olarak geri alabilirsin

ama katkarşılığı tutarsan bazı vergi daireleri mal sahibi adına fatura istiyor arsa masrafından yani maliyetinden mahrum kalacaksın....
 
Üst