Şirketten Arsa Satın Alımında Kdv

[tarkaniz72]

şirketimiz elindeki arsayı satacak ve %18 kdv ödemek zorunda. peki bu arsaya ev yapıp satsak %1 den kdv ödesek avantajlı olmazmıyız ?

 

[Aquatim]

ticaret kar üzerine kurulu bir düzen. tabi başarmasını bilen için. siz de başarabilirseniz, hesapladığınız avantajdan daha fazlasını kazanabilirsiniz. bu senaryoda hesap etmeniz gereken tek şey değil "kdv". uzmanlık, finansman, pazarlama kolay gelsin...

 

[farukyasar]

merhaba,
Evet haklısınız vergisel avantajınız var ama eskisi gibi değil 2013 yılından itibaren artık arsaların yeni rayiç bedelleri düzenleniyor ve m2 fiyatlarına göre arsaların değerleri artırılacak ve bu değerlere göre yapılacak dairelerin m2 lerine göre yeni kdv oranları belirlenecek..2012 ve öncesi alınan yapı ruhsatları hariç onlar eski mevzuata göre fatura düzenleyecekler...

 

[tarkaniz72]

esasen almak istediğimiz arsa %18 kdv olarak satılıyor. bizde boşuna %18 kdv ödemek istemiyoruz. bu arsaya kat karşılığı konut yapıp (%1 kdv) sonra üstümüze almak, yani %18 KDV den çıkmak.mantıksızmı?

 

[z_atropin]

bence buna gerek yok, zaten konut KDV leri değişiyor arsanın rayiç değerine önce bakmalısınız....

siz %18 KDV li arsayı alırsan 1- ödediğin parayı kdv hariç maliyete ekleyeceksin 2- varsayalım KDV %1 daire satacaksın ödediğin %18 şirketin hesabında kalacak iyi bir ymm bulursan aradaki %17 KDV mahsup veya nakit olarak geri alabilirsin

ama katkarşılığı tutarsan bazı vergi daireleri mal sahibi adına fatura istiyor arsa masrafından yani maliyetinden mahrum kalacaksın....