Tapu Harcı

Üyelik
17 Şub 2014
Mesajlar
7
Konum
rize
YARDIM.... İnşaat halindeki yapıdan daire bağışı yapılırken,tapu harcı belediyede kayıtlı arsa paylı rayiç değer üzerinden mi,yoksa inşaat maliyet bedeli üzerinden mi ödenir?
 
Üyelik
31 May 2005
Mesajlar
221
Konum
Ankara
inşaat devam ederken yapılan bağış işleminin tapu harcına esas bedel, arsanın bulunduğu belediyede kayıtlı emlak vergisine esas değerinden düşük olamayacaktır. taraflar rayiç bedelin de üzerinde bi bedel beyanında bulunabilir.
 
Üyelik
17 Şub 2014
Mesajlar
7
Konum
rize
İlhan bey vermiş olduğunuz cevap için teşekkürler,bir sorum daha olacak,bu arsanın üzerinde kat irtifakı kurulmuş,bu durumda arsa payımı bağış yapılmış oluyor?
 
Üyelik
31 May 2005
Mesajlar
221
Konum
Ankara
Kat irtifakı inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde sizin almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsa tapusu anlamına geliyor. inşaat devam ederken bağış yapılmışsa tapu harcı arsa emlak değerinden az olmamak üzere hesaplanacaktır. ancak bağışlanan dairenin emsal bedeli inşaat tamamlandığında (yapı kullanma izni alındığında) maliyetleri hesaplanabileceğinden bağışlanan bölümün (daire) bedeli buna göre belirlenecektir.
 
Üst