Vergi Dairesi Açılışı Öncesi Ödenen Kiraların Bergilendirilmesi Ve Muhasebe Kaydı

[amerikakartalı]

Merhabalar,

Şahıs işletmesi, kira başlangıcı 1 Mart olarak kontrat düzenlenmiş , kontrat yapıldıktan sonra , içerideki eksikler giderilmiş işe uygun tadilat ve düzenlemeler ile dekorasyonu yapılmış ve 15 Nisan itibariyle işe başlama bildiriminde bulunulmuş ... Bu durumda , mükellefin, işe başlamadan önceki 45 günlük ödenmiş kira tutarı, gider olarak gösterilebilir mi? 1 mart - 31 mart arası yapılan kira ödemesinin gelir vergisi tevkifatı temmuzda verilecek olan 3 aylık muhtasarda mı gösterilir?

şimdiden ilgi gösteren arkadaşlara teşekkür ederim.

 

[ali desidero]

Ynt: Vergi Dairesi açılışı öncesi ödenen kiraların vergilendirilmesi ve muhasebe kayd

1 Mart itibariyle işe başlamayı vermeniz gerekirdi. 15 Nisanda işe başlama için 15 nisan öncesi kira tutarları gider yazılamaz.

 

[amerikakartalı]

Ynt: Vergi Dairesi açılışı öncesi ödenen kiraların vergilendirilmesi ve muhasebe kayd

Teşekkür ederim.

 

[ali desidero]

Ynt: Vergi Dairesi açılışı öncesi ödenen kiraların vergilendirilmesi ve muhasebe kayd

Ama karşı taraf için 45 günlük alınan bir kira tutarı var. Bunun stopajı yapılması gerekmez mi? Nasıl olacak? Hele ki kiraların bankadan yatırıldığı bir ortamda tespiti pek de zor değil.

Kira tutarının hadleri aşması halinde, mülk sahibi banka dökümünden yola çıkıp Gelir Vergisi beyanında bulunursa nasıl olacak? Tevkifat yapmakla yükümlü kim?

 

[repla]

1 mart 15 nisan arası kira için stopaj yapılamaz çünkü stopaj yapma yetkiniz yok 15 nisandan sonraki kiralar için stopaj yapılacak.. mülk sahibi yönünden ise dükkanını basit usule kiraya vermiş gibi değerlendirme yapılacak 1,5 aylık süre için , 1,5 aylık stopajsız kira gidere yazılırmı bence yazılır

 

[ksimkesyan]

Merhabalar,

Şahıs işletmesi, kira başlangıcı 1 Mart olarak kontrat düzenlenmiş , kontrat yapıldıktan sonra , içerideki eksikler giderilmiş işe uygun tadilat ve düzenlemeler ile dekorasyonu yapılmış ve 15 Nisan itibariyle işe başlama bildiriminde bulunulmuş ... Bu durumda , mükellefin, işe başlamadan önceki 45 günlük ödenmiş kira tutarı, gider olarak gösterilebilir mi? 1 mart - 31 mart arası yapılan kira ödemesinin gelir vergisi tevkifatı temmuzda verilecek olan 3 aylık muhtasarda mı gösterilir?

şimdiden ilgi gösteren arkadaşlara teşekkür ederim.

Sayın amerikakartalı,

Öncelikle işe başlamanın kontrat ile birlikte hatta öncesinde bildirilmesi gerekirdi. Bu yapılmamış. Ancak işyeri açılışı bildirimi yapıldığında vergi dairesine Kontrat örneği vermişsinizdir. Orada kiralamanın hangi tarihler arasında olduğu belli bu nedenle 15 Nisan tarihinde kira giderlerinizi brütleştirerek kayda almanızda bir sakınca yok. bu dönem içerisinde kuruluş için yapılan giderleri de ( detaylarına bakmak şartıyla gider/demirbaş ) yine kayıtlara alınmasında engel yok. Stopajı 15 nisan tarihi veya bu yakın tarihte yapacağınız için 2. dönem muhtasarda beyanınınzda sakınca yok.

Hatırlatma; herhangi bir işebaşlama ihtimali bir haberverme dilekçesiyle Vergi Dairesine bildirilebilir, bu dilekçeye istinaden kesin işe başlama tarihi daha sonra ikinci bir dilekçenin konusu olur. İşe başlama gerçekleşmezse ilk dilekçe iptal olur.