Yarı Hisseye Sahip Olunan Evde İşyeri Açmak

[yataylimit]

Merhaba,

Evimin yarı hissesini eşime devrederek, bu evi adres göstermek suretiyle, eşimin adına home ofis türünde bir şahıs şirketi açmak istiyorum (devlet memuru olduğum için kendi adıma açamıyorum). İki sorum olacak:

1- Yarı hisseye sahip olunduğunda stopaj, kira kontratı gibi durumlar işin içine girecek midir?
2- Bu evin elektrik, su, ısınma vb. giderleri gelir vergisinden düşülebilir mi?

Cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

 

[devilstar]

Evin bir bölümü eşinizin( firmanın) adına olacağı için, evin bir bölümünü kullanmak suretiyle adres gösterecekseniz,yani kira sözleşmesi yapmayacaksınız çünkü zaten taşınmazın yarısı eşinizin(firmanın) adına olacaktır. Dolayısıyla stopaj olmayacak, Öte yandan elektrik su vb. giderler için abonelik eşiniz adına açılırsa bunlar gider olarak yazılabilir ama bunları eşiniz gidip kendi adına almalı. Kendi adına alırken tapu ve dask isterler. Ya da kira kontratı. Tapunun bir kısmı eşinizin adına olduğunda abonelikler için belki başka bir durum vardır sadece onu bir sorun derim. Kolay gelsin.

 

[nguroy]

Eşiniz yarısı size ait olan gayrimenkiliulde iş yeri açmak istiyorsa size ait olan kısım için kira sözleşmesi (bedelsiz olabilir) yapmanız gerekir. Bedelsiz olursa stopaj olmaz. Elektrik su doğalgaz gibi giderleri masraf yazabilmek için hepsi eşinizin adına olması doğru olur.