İşyeri Kira Geliri Vergi İadesi Başvurusu Hakkında

[cemagan]

Merhaba hayırlı günler dilerim,

2024 yılı için 2 ayrı iş yerinden kira ödemesi aldım ve kesinti yapıldı. 2025 yılında beyanname verdim. Hesaplanan bilgiler şu şekilde:

Vergiye Tabi Geliriniz (Matrah) 365.776,25
Hesaplanan Gelir Vergisi: 77.159,59
Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler: 86.065,00
Asgari Ücret İstisnası (GVK Madde 23/18): 0,00
Ödenecek Gelir Vergisi: 0,00
İade Edilecek Vergi: 8.905,41
Ödenecek Damga Vergisi: 672,40

Sormak istediklerim:

1. Hazır beyan sisteminde "Adıma yapılan kira ödemeleri ve kesintileri" kısmında bir kiracının bütün ödeme ve kesinti bilgileri görünürken diğer kiracı adına kesinti görünmüyor sadece biri 'işyeri' biri de 'mesken' şeklinde iki aylık ödeme görünüyor. Bu durum adıma vergi beyanı veya iadesi noktasında sıkıntı oluşturur mu? Vergi dairesine bildirmek gerekir mi, böyle bir bildirim online mı fiziken mi yapılır?

2. İnternet vergi dairesinin sitesinde "Gelir/Kurumlar Vergisi İade İşlemleri" bölümünde "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." ve "Gelir/Kurumlar Vergisi İade Talebi Girişi" gibi seçenekler var. Bugün "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." 1A formunu doldurmak istedim. Tevkifat listelerini elle ekleme seçeneği vardı. Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıma yapılan stopaj ödemelerini girmem gerekiyor doğru mudur? Ben kiracının stopajı ödediğini varsayarak gireceğim bu bilgileri. Peki ödeme yapılmamışsa nasıl bir durum oluşuyor?

3. Vergi iadesi başvurusu için "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." 1A formunu doldurmak dışında başka işlem yapmam gerekir mi?

 

[bulent249]

Bir Atasözümüz ne der; Arı kovanına çomak sokulmaz...

 

[ferhat]

Merhaba hayırlı günler dilerim,

2024 yılı için 2 ayrı iş yerinden kira ödemesi aldım ve kesinti yapıldı. 2025 yılında beyanname verdim. Hesaplanan bilgiler şu şekilde:

Vergiye Tabi Geliriniz (Matrah) 365.776,25
Hesaplanan Gelir Vergisi: 77.159,59
Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler: 86.065,00
Asgari Ücret İstisnası (GVK Madde 23/18): 0,00
Ödenecek Gelir Vergisi: 0,00
İade Edilecek Vergi: 8.905,41
Ödenecek Damga Vergisi: 672,40

Sormak istediklerim:

1. Hazır beyan sisteminde "Adıma yapılan kira ödemeleri ve kesintileri" kısmında bir kiracının bütün ödeme ve kesinti bilgileri görünürken diğer kiracı adına kesinti görünmüyor sadece biri 'işyeri' biri de 'mesken' şeklinde iki aylık ödeme görünüyor. Bu durum adıma vergi beyanı veya iadesi noktasında sıkıntı oluşturur mu? Vergi dairesine bildirmek gerekir mi, böyle bir bildirim online mı fiziken mi yapılır?

2. İnternet vergi dairesinin sitesinde "Gelir/Kurumlar Vergisi İade İşlemleri" bölümünde "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." ve "Gelir/Kurumlar Vergisi İade Talebi Girişi" gibi seçenekler var. Bugün "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." 1A formunu doldurmak istedim. Tevkifat listelerini elle ekleme seçeneği vardı. Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıma yapılan stopaj ödemelerini girmem gerekiyor doğru mudur? Ben kiracının stopajı ödediğini varsayarak gireceğim bu bilgileri. Peki ödeme yapılmamışsa nasıl bir durum oluşuyor?

3. Vergi iadesi başvurusu için "Gelir/Kurum Vergisi İ.T.D." 1A formunu doldurmak dışında başka işlem yapmam gerekir mi?

1. Hazır beyan sisteminde "Adıma yapılan kira ödemeleri ve kesintileri" kısmında bir kiracının bütün ödeme ve kesinti bilgileri görünürken diğer kiracı adına kesinti görünmüyor sadece biri 'işyeri' biri de 'mesken' şeklinde iki aylık ödeme görünüyor. Bu durum adıma vergi beyanı veya iadesi noktasında sıkıntı oluşturur mu? Vergi dairesine bildirmek gerekir mi, böyle bir bildirim online mı fiziken mi yapılır?

CEVAP : Mesken olan gozukmez. Isyeri olan gozukur. Cunku meskenlerde STOPAJ kesintisi yok. Isyerlerinde var. Bir sikinti olmaz. Sizin bildireceginiz bir sey yok.

2. Tevkifat listelerini elle ekleme seçeneği vardı. Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıma yapılan stopaj ödemelerini girmem gerekiyor doğru mudur?

Cevap 2 Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıniza yapılan stopaj ödemelerini girmeniz gerekiyor doğru.

3. Ben kiracının stopajı ödediğini varsayarak gireceğim bu bilgileri. Peki ödeme yapılmamışsa nasıl bir durum oluşuyor?

Eger kiracınız stopajı odememisse;

a) Vergi Dairesi sizden kiranizi arayarak STOPAJ kesintilerinizi yaptirmanizi ister.
b)Eger yaptiramazsaniz İade Edilecek Vergi: 8.905,41 alamazsiniz

 

[cemagan]

1. Hazır beyan sisteminde "Adıma yapılan kira ödemeleri ve kesintileri" kısmında bir kiracının bütün ödeme ve kesinti bilgileri görünürken diğer kiracı adına kesinti görünmüyor sadece biri 'işyeri' biri de 'mesken' şeklinde iki aylık ödeme görünüyor. Bu durum adıma vergi beyanı veya iadesi noktasında sıkıntı oluşturur mu? Vergi dairesine bildirmek gerekir mi, böyle bir bildirim online mı fiziken mi yapılır?

CEVAP : Mesken olan gozukmez. Isyeri olan gozukur. Cunku meskenlerde STOPAJ kesintisi yok. Isyerlerinde var. Bir sikinti olmaz. Sizin bildireceginiz bir sey yok.

2. Tevkifat listelerini elle ekleme seçeneği vardı. Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıma yapılan stopaj ödemelerini girmem gerekiyor doğru mudur?

Cevap 2 Buradan kiracılar tarafından bağlı bulundukları vergi dairelerine adıniza yapılan stopaj ödemelerini girmeniz gerekiyor doğru.

3. Ben kiracının stopajı ödediğini varsayarak gireceğim bu bilgileri. Peki ödeme yapılmamışsa nasıl bir durum oluşuyor?

Eger kiracınız stopajı odememisse;

a) Vergi Dairesi sizden kiranizi arayarak STOPAJ kesintilerinizi yaptirmanizi ister.
b)Eger yaptiramazsaniz İade Edilecek Vergi: 8.905,41 alamazsiniz

Cevaplarınız için çok teşekkürler Ferhat Bey. 1A formu dışında GEKSİS iade talebi girişi de yapmam gerekiyor mu acaba?

 

[cemagan]

Bir Atasözümüz ne der; Arı kovanına çomak sokulmaz...

Amaç kovana çomak sokmak değil hocam. Kiracıdan stopaj listesi istemiştim, bana stopaj bildiriminde bulunmuşlar gibi bir belge gönderdiler, yıllık brüt ödeme tutarı ve kesinti miktarını gösteren. Fakat hazır beyan sisteminde gözükmüyor. Hayırlısı olsun artık. Bakalım ne olcek