Airbnb Gibi Yurt Dışı Firmaların Faturalarında KDV

islm

Katkı Sunan Üye
Üyelik
4 Nis 2013
Mesajlar
544
Konum
Kocaeli
Merhaba,

Ticari olarak ev, rezidans kiralaması yapacağız ve müşteri bulabilmek için yurt dışı kiralık ev v.s. firmalarında üyeliğimiz olacak.
-Örneğin air bnb den aldığımız hizmete dair komisyon faturası bize ulaştığında kdv2 ile bu komisyon üzerinden bildirim mi yapacağız ve bu komisyon işlemleri ile ilgili diğer vergi yükümlülükleri için ne gibi bir işlem yapmamız gerekir.
-Ayrıca gelen yabancı müşteriye air bnb tarafından bize ödenen net tutar üzerinden mi iç iskonto yolu ile kdv hesaplayıp fatura keseceğiz.

Saygılarımla...
 
Merhaba,
Kimseden cevap gelmemiş ben kendi mantığımı yürüteyim. :)
-Airbnb benim belirlediğim ücreti aynen müşteriden çekip ( komisyonu tüketiciden almak kaydıyla ) hesabıma parayı yatırırsa ben bu yatan tutar üzerinden iç iskonto ile kdv hesaplayıp airbnb'ye fatura keseceğim.

Yok eğer benim belirlediğim tutardan komisyon kesip geri kalanı bana yatırırsa
1- Bana kesecek olduğu komisyon faturasına istinaden kdv hesaplayıp kdv1 ve kdv2 de beyan edeceğim.
2-Ayrıca hesabıma geçen tutar kadarda iç iskonto hesabıyla kdv hesaplayıp yine airbnb'ye fatura keseceğim.

Mantık bu mudur, doğru mudur ?
 
i- brüt tutar üzerinden müşteri yurtdışı alıcılar ismi ile satış faturası kesilecek
ii- hizmetten türkiye'de yararlanıldığı için size gider olarak yansıyacak komisyon üzerinden iç yüzde yüzde yöntemi ile kdv tevfikatı yapılacak

muhasebe kayıtları için ise e-ticaret satış-komisyon kayıtlarını örnek alabilirsiniz.
 
merhabalar.biraz daha açık yardımcı olabilirmisiniz. Şimdi ben bir ticari faaliyet sahibiyim aynı zamanda da evimi BNB üzerinden kiraya veriyorum. bnb den hesabıma 10.000 tl kira bedeli yattı. bir de bana farazi 2000tl lik komisyon faturası kesti. bu durumda nasıl bir faturalandırma yapmalıyım ben.ayrıntılı olarak yazabilir misiniz.
 
Eviniz ticari işletme envanterinde mi peki? Değilse buradan sağlanan kazanç için faturalandırma yapılabilir mi? Mali müşavur arkadaşlar cevap yazarlar umarım.
 
merhaba kolay gelsin aynı soru daha önce de sorulmuş ancak cevaplanmamış ama tekrar sorucam. bir mükellefimiz evini kiraya veriyor. bookıng ve aırbnb üzerinden. kira tutarını konaklayan müşterinin adına fatura ediyoruz. daha sonra bokıng den yada aırbnb den mükellef adına kdv likomisyon faturası geliyor. normal konaklayan müşteriye kesitğimiz faturada sorun yok onu gelir olarak işliyoruz. ama aırbnb den yada bokıngden gelen faturadaki kdv yi KDV2 işle mi beyan etmemiz gerekiyor. onu nasıl muhasebeleştireceğiz. hangi muhasebe hesabında giderleştirmemiz gerekiyor.
 
Sayin formdaslarim

Herkes faydalansin diye formda yazdim. Muhasebe kayitlarini da yapacagim.
Üstad merhaba. Yazınızı okudum. Ama buradaki asıl sorunumuz şu. Daha önce booking, Airbnb gibi firmalar bize komisyon faturası kestiklerinde, komisyon tutarını matrah kabul edip onun üzerinden kdv hesaplayıp, kdv 2 de bildirimini yapıyorduk. Çünkü direkt kdv belirtmeden komisyon faturası kesiliyordu. Bu sene yeni bir airbnb işi ile uğraşan firma aldım ve airbnb nin kestiği komisyon faturalarında kdv var. Örnek olarak, 1 misafir için 100 lira + 18 Kdv toplam 118 tl komisyon faturası kesmiş. Airbnb bu uyguladığı kdv yi Türkiye Devletine ödüyor mu? Ödüyorsa biz kdv 2 ile bildirmemize gerek kalıyor mu? Ödemiyorsa 100 lira ürerinden mi kdv tevkifatı uygulayacağız, yoksa 118 lira üzerinden mi?
 
Üstad merhaba. Yazınızı okudum. Ama buradaki asıl sorunumuz şu. Daha önce booking, Airbnb gibi firmalar bize komisyon faturası kestiklerinde, komisyon tutarını matrah kabul edip onun üzerinden kdv hesaplayıp, kdv 2 de bildirimini yapıyorduk. Çünkü direkt kdv belirtmeden komisyon faturası kesiliyordu. Bu sene yeni bir airbnb işi ile uğraşan firma aldım ve airbnb nin kestiği komisyon faturalarında kdv var. Örnek olarak, 1 misafir için 100 lira + 18 Kdv toplam 118 tl komisyon faturası kesmiş. Airbnb bu uyguladığı kdv yi Türkiye Devletine ödüyor mu? Ödüyorsa biz kdv 2 ile bildirmemize gerek kalıyor mu? Ödemiyorsa 100 lira ürerinden mi kdv tevkifatı uygulayacağız, yoksa 118 lira üzerinden mi?
Airbnb bu uyguladığı kdv yi Türkiye Devletine ödüyor mu?
Eger firma yurtdisinda yerlesik ise odemez. Yurtdicinde yerlesik ise o zaman oder

Ödüyorsa biz kdv 2 ile bildirmemize gerek kalıyor mu?

Odemedigi icin KDV2 vermeye devam.

Ödemiyorsa 100 lira ürerinden mi kdv tevkifatı uygulayacağız, yoksa 118 lira üzerinden mi?

Ic yuzde ile KDV hesaplamaniz dogru
 
Üst